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역세권
주로 부동산에 관계된 자가 애용하는 표현으로 유동인구가 한곳으로 몰리는 곳이라는 단어
지하도가 있으면 대부분 역세권이다.
(4) 점포선정기법
ㆍ도시발전단계에 따른 중간지역(지구중심권)
ㆍ도심에서 20Km반경내의 신도시(평촌,
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역세권의 결정요인
1. 접근성 요인
2. 경제적 요인
3. 자연적 요인
4. 제도적 요인
Ⅲ. 서울시 지하철 건설과 지가변동
1. 주거지
2. 상업지
Ⅳ. 사례지역 분석
1. 일반적 현황
2. 지가변화 분석
가. 시기별 지가변
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지역을 제외한 상업지역과 준주거지역에서 도시형 생활주택을 건설할 경우 소요주차대수를 기계식 주차로 충당하도록 개정이 필요하다.
이러한 기계식 주차는 주거지역의 지가상승이 극심한 역세권지역에도 적용함으로서 주차장 면적만큼
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역세권, 주택밀집지역, 학원가 등
표적고객 - 여성, 시세대 직장인, 연인, 맞벌이 부부, 부모자녀
촉진전략(Promotion)
지역 명소점포화 / 이슈성 기획홍보 / 단골고객 구전
최상의 서비스를 통한 이미지 홍보 / 메뉴 차별화 전력
지역, 사회봉사
2.
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지역보다 지반이 낮으며, 대규모의 시설로 도시경관 저해요인 제공.
- 탄천변 환경 악화.
3) 목표 및 계획방향
- 도곡역, 강남구청역, 매봉역, 논현역, 수서역, 영동역 등 다양한 역사의 역세권 개발계획. 주변 발전 여건을 감안하여 고밀개발 유
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지역 지가에 영향을 미치는 역세권 범위 설정 방법에 관한 연구, 대한건축학회 24권 1호.
16. 최재홍, 2005,지하철 역세권의 범위와 공동주택 가격에 관한연구, 아주대학교 석사학위논문.
17. 김태호, 이용택, 황의표, 원제무, 2008,CART분석을 이용한
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지역 범위를 너무 좁게 잡고 있어, 대도시 지역에 적용하는데 한계가 있으므로 적용대상 지역범위를 전철역으로부터 약 3km범위로 넓게 설정하고, 모든 전철역이나 버스정류소에는 첨단교통기술(Innovative transportation technology)의 신교통수단을
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지역의 주거용 편의시설을 검토하고 사무용을 목적으로 한 경우에는 인근지역의 업무용 편의시설 여부를 검토한다.
사무형 오피스텔의 경우 심야시간의 냉ㆍ난방이 들어오지 않거나 주차장 이용에 제한이 있는 경우도 있으므로 주거 목적
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지역에 알맞은 가격전략을 세우는 것 등의 제반 활동 등이 마케팅활동이 될 것이다.
9) 홍보는 저비용 고효율로 하라
소규모사업은 영업범위가 좁고 자금도 부족하기 때문에 저비용 고효율의 홍보계획을 수립해야 한다. 소자본 업종의 경우
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돈암동역세권지역주택조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현
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