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리모델링의 정의와 특성
Ⅲ. 리모델링의 성장요인
1. 노후 건축물의 증가
2. 경제적 유인
1) 사회적 측면
2) 수요측면(건축물 소유자 입장)
3) 공급측면(시공자 입장)
3. 정부정책의 변화
Ⅳ. 리모델링의 수요
1. 리모델링 수요의 유형(1)
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정비구역 지정대상 (기본계획 지정대상)
· 재개발사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업 – 전체 다 정비구역 지정대상임 I. 공동주택 건립 관련법규
II. 정비사업 분야
III. 재건축 분야
IV. 주택정책의 변화
VI. 리모델링 분야
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하는 방향으로 추진할 필요가 있다.
- 따라서 향후의 주택 및 부동산 정책은 신규 주택 수요에 대응한 체계적계획적인 신규 택지 및 주택 공급 확대 정책과 기존 시가지 내 주택단지의 관리와 개선을 위한 재고주택에 대한 리모델링 정책이라
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정책과 공공의 역할
* 김혜천, 공공주택 입주가구의 경제적 편익과 분배효과에 관한 연구, 서울대학교 대학원 박사학위논문, 1992
* 대한주택공사, 공동주택 리모델링 정책토론회: 공동주택단지 리모델링 활성화방안, 대한주택공사, 2000
* 대한
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리모델링 관련 건설산업 정책 수립
6) 신축시장만이 건설시장이라는 고정관념 탈피
7) 건축 및 관련 규제제도 개선
8) 금융시스템 및 조세 지원
* 우리의 지원제도 방안
- 국민주택 기금의 융자대상에 주택 리모델링 포함
- 보조금 지급 등의 체
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리모델링”, 대한주택공사 주택도시연구원, 2002
대한건축학회 학술발표대회논문집, 2002. 10 김수암, “리모델링을 고려한 공 동주택의 계획과 설계”, 하우징 사이버논단,2000. 8
대한주택공사, “공동주택 리모델링 정책토론회: 공동주택단지
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정책을 수립하며, 농촌기반 정비를 위한 투자와 농촌경제 활성화를 위한 제도정비가 필요하다. 농협의 독단적 대응은 어렵기 때문에 정부를 비롯한 관련 유관기관들과 유기적인 협력 체계를 갖추고, 지방 자치단체에서도 농촌지역 빈집과 폐
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리모델링을 통해서 자산가치가 증대될 수 있는 경우 등 향후 수익이 창출될 수 있는 방안을 모색하여 구체적으로 기재토록 한다.
반대로 법적제약으로 개발이 어렵거나, 이용개발의 타당성이 없어 실익이 없는 경우라든지 공동개발이 강제되
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리모델링에 관한 연구"”, 이화여자대학교 석사학위논문, 2001.1.
권오진, "아파트단위주거의 환경친화적계획요소에 관한 실무자의식조사", 연세대학교 석사논문, 2003.
백성진, "아파트 발코니공간의 활성화 특성에 관한 연구", 서울대학교석사
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리모델링에 의하여 내용연수를 연장시킬 수 있고 자본적 지출에 의하여 경제적 가치를 증대 또는 규모의 증대도 가능하다.
3) 건물의 동질성 (동일성)
토지는 물리적인 특성에 의하여 공급의 비탄력성을 가지고 있지만 건물은 완전히 비탄력
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리모델링 또는 재건축 프로젝트에서 중요하다고 생각하는 점은 무엇인가요?
13.어떤 상황에서 건축 관련 법규를 위반한 사례를 알고 있나요?
14.프로젝트의 우선순위를 정할 때 어떤 기준을 사용하나요?
15.본인의 경험 중 가장 도전적이
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정책의 시각에서 기술을 구조화하는 주체적 역할을 해야 한다고 생각합니다. 기술직은 행정과 현장의 가교 역할을 수행해야 한다고 생각합니다.
7. 입사 후 본인이 맡고 싶은 업무는 무엇인가요?
힐링하우스 및 실버복지시설의 리모델링 기획
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리모델링 사업 등 공공기관의 기계설비가 지향해야 할 정책 흐름에도 적극적으로 참여하고자 합니다.
장기적으로는 기술직 내 중간 관리자 역할을 수행하며, 공단 내 장기 시설운영 계획 수립과 탄소중립 대응을 위한 기계설비 고도화 전략
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리모델링, 공공임대주택 확충 등
-사회적 약자 배려 정책: 무장애 시설, 고령자 친화 환경 조성 등
-기대 결과: 환경 보전, 기존 주민 보호, 사회통합 강화
더불어 주민 참여와 협력을 강화하고 지역 특성을 반영한 맞춤형 도시재생 사업을 추진
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