|
어느 정도 될 것인가 하는 점이 주요 관심사이다.
아파트 리모델링 본격 활성화가 예상된다. 향후 아파트 리모델링 시장의 활성화 시기에 대해서는 첫째, 관련 제도의 개선 둘째, 재건축 대상 아파트의 용적률 분포 변화 셋째, 주택보급률의
|
|
|
리모델링 시장은 재건축에 대한 기대감과 관련제도의 개선 부진 등으로 현재로서는 침체기를 나타내고 있습니다.
그러나 아파트 리모델링은 올해 부문별 리모델링 시장 중에서는 가장 빠른 성장세를 보이고 있으며, 아파트부문은
향후 2005
|
|
|
정비구역 지정대상 (기본계획 지정대상)
· 재개발사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업 – 전체 다 정비구역 지정대상임 I. 공동주택 건립 관련법규
II. 정비사업 분야
III. 재건축 분야
IV. 주택정책의 변화
VI. 리모델링 분야
|
|
|
재건축의 폐해 등에 기초한 주택 리모델링의 필요성에 대해 어느 누구도 반대할 명분을 찾기는 어렵다. 더구나 각종 시장예측이나 외국의 선례를 참고해 보아도 리모델링 시장의 급격한 성장이 눈에 보이는 듯하다.
우리나라가 외국과 같이
|
|
|
리모델링에 대해서 규제가 강화될 것이라는 것과 재건축시장이 활성화되고 여러 상황에 따라 부동산 정책의 변화도 불가피할 것이라는 점에 대해서 알아보았다. 국민이 부동산에 대하는 의식 변화에 미칠 영향에서는 주거는 소유의 개념이
|
|
|
리모델링을 포함시켜야 한다.
재건축 아파트에 대해서는 부가가치세를 면제해 주면서 사업 대상이 거의 일치하면서 사회적 비용을 줄일 수 있는 리모델링 아파트에 대하여 세수 축소를 이유로 포함시키지 않는 것은 논리적으로 타당하지 않
|
|
|
재건축뿐만 아니라 초고밀도의 주상복합건물에 대한 재건축에 대해서도 대비할 필요성이 있으며, 이러한 경우를 대비하여 리모델링의 비용절감방안이나 릿츠(REITs)제도와의 연계를 통한 자금조달의 원활화 등도 연구되어야 할 것이다. 끝.&nb
|
|
|
리모델링 사업의 적극적 도입해야 합니다. 재개발ㆍ재건축의 확대는 미분양의 증가로 건설업체에게도 상당한 부담이 되고 있습니다. 재건축대신 리모델링을 실시할 경우 35조의 공사비와 1억7천톤의 건설폐기물 절감 예상됩니다.
개발권 이
|
|
|
리모델링 단가 : 270만원
- 평당 대수선 리모델링 단가 : 180만원
증축 리모델링 가능 시기가 20년에서 15년으로 단축 (2007.3.16. 주택법 시행령)
- 조기 재건축 추진 억제 정책(재건축 안전진단 강화, 추진연한 강화 등)과 연계하여 리모델링 시기
|
|
|
재건축의 폐해 등에 기초한 주택 리모델링의 필요성에 대해 어느 누구도 반대할 명분을 찾기는 어렵다. 더구나 각종 시장예측이나 외국의 선례를 참고해 보아도 리모델링 시장의 급격한 성장이 눈에 보이는 듯하다.
우리나라가 외국과 같이
|
|
메뉴펼치기
