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계약은 당사자간의 합의에 의해서 이루어진다. 그러나 무역거래와 관련하여 발생할 수 있는 모든 상황을 특정 계약에 반영하는 데는 한계가 있다. 또한 계약의 내용이 보편적인 사회규범에 위배되는 경우 그 계약의 효력에 대한 다툼이 발생
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위반(anticipatory breach)에 해당한다.
3) 불이행과 이행거절을 수반한 계약위반
양자의 혼합 형태에 해당한다.
* 비엔나 협약상 매도인의 계약위반에 대한 매수인의 구제방법
1. 계약이행청구권
(1) 특정이행 청구권 : 매수인은 매도인에게 계약대
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계약위반이 인정되어도 피 해자인 당사자는 원상회복의 권리를 잃고 단순히 손해배상만을 청구할 수 있다.
(5) 손해배상청구(claim)
① 계약위반에 대한 일반적인 구제방법이 손해배상임
② 손해배상은 그 성격상 일방당사자의 귀책사유에 의
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계약위반의 당사자가 그러한 결과를 예견할 수 없었던 경우 등에서는 본질적인 계약위반으로 되지 아니한다.
2) 매도인의 구제
비엔나 협약 제3편 제3장 제3절에는 매수인이 계약을 위반한 경우, 매도인의 권리를 보호하기 위한 구제방법을 규
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불이행당사자의 손해배상책임은 그 기간 동안 면제된다. 따라서 장애가 제거되고 손해배상책임의 면책이 종료되면 계약의 이행기일이 도래한 것과 마찬가지로 된다. 1. 의무위반에 대한 구제
2. 위험의 이전.
3. 손해배상과 면책.
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계약서의 작성방법
1) 기본원칙
2) 계약서 용지의 사용
3) 계약서가 여러 장일 경우
4) 문자의 사용
5) 글자의 수정
6) 목적물의 표시
7) 계약 당사자의 표시
8) 기타작성요령
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
1) 강행규정에 위반된 계약 내
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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계약해제등확인서를 신고인에게 즉시 교부하여야 한다.
※ 2006.3.13 시행규칙 개정으로 인하여 거래계약서 원본제출은 삭제되었음. [1] 중개업자등의 금지행위
1. 개 설
2. 금지행위의 내용
3. 금지행위의 위반에 대한 제재
[2] 중개
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위반사항 신고의 절차와 방법에 대한 안내문을 함께 게재하여 일반에게 공개하여야 한다. [본조 신설 2006.6.30]
4. 청문제도
시장· 군수 또는 구청장은 부정한 방법으로 토지거래계약 허가를 받은 자에 대하여 토지거래계약 허가의 취소하고자
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위반시의 조치
8. 불허가처분에 대한 구제방법
제 2 절 토지거래허가제도의 운용현황
1. 토지거래허가구역 지정현황
2. 토지거래허가구역 지정면적의 연도별 변화
3. 토지거래현황
제 Ⅳ 장 토지거래허가제
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계약위반, 불이행(Breach; Default)
breach of contract 의 사전적인 의미는 "The failure of a party to a contract to perform a contractual obligation(계약의 어느 한 당사자가 계약 의무를 이행하지 못하는 것)"이다. 계약위반에 대한 구제방법은 remedy라 한다.
예> Failu
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