|
제1장 총론
1. 물권의 의의와 물권법정주의
1) 물권과 물권법
① 의의
- 물권은 물권자가 자유로이 물건에 대한 사용, 수익, 처분을 할 수 있는 권리를 말함
- 민법 중 물권법은 헌법에 의하여 보장된 사유재산과 그 귀속주체의 관계를 규율함
|
|
|
제1강 총론
1. 물권관계의 의의와 물권의 성립
(1) 물권법정주의
1) 의의와 근거
① 민법 제 185조
- 물권은 법률 또는 관습법에 의하는 외에는 임의로 창설하지 못함
- 규정취지: 배타적 지배권인 물권을 법률로 엄격히 규제하는 것은 제 3자에
|
|
|
물권으로 보는 이상 저당권(제370조)과 같이 긍정할 수 있다.
5. 용익권과의 관계
(1) 가등기 전의 용익권 : 제삼자가 취득한 대항력있는 용익권은 담보가등기의 실행으로
아무런 영향을 받지 않는다.
(2) 가등기 후의 용익권
① 실행통지를 받
|
|
|
물권이다.
29. 전세권의 설명 중 틀린 것은?
1. 모든 전세권에 대하여 법정갱신이 가능하다.
2. 전세금의 수수는 전세권 성립의 요건이다.
3. 전세권자에게는 우선변제권이 인정된다. 4. 우리 나라에만 있는 특유한 제도이다.
5. 전세권자는 필요
|
|
|
물권적 합의와 등기가
있어야하며, 등기는 기존의 가등기에 권리이전의 부기등기를 하는 형식을 취한다.
- 채권양도 : 피담보채권의 양도에는 채권양도에 관한 규정이 적용된다.
(5) 假登記擔保權의 效力
① 一般的 效力
피담보채권의 범위는
|
|
메뉴펼치기
