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사업 계획을 미리 알았는지 여부가 더 중요하다고 판단하여 부당이득죄의 성립을 부인한 사례도 있다(대법원 2008도8577 선고 판결).
2)알빼기(매도청구권 악용)
① 알빼기란?
개발회사가 개발을 용이하게 하기 위해 주택법 18조인 매도청구권을
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법체계에서 운용되는 것 보다는 기존의 재개발관련 법제에 통합되어 시행되는 것이 바람직하다. 그러나 재개발법제의 통합화 이전상태에서는 사업여건에 따라 민간과 공공의 사업영역을 구분하여 시행할 필요가 있다. 공동주택관리 전담기
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사업주체 : 전문신탁기관
-신탁전문회사가 신탁재산인 부동산에 건축물을 건설하거나 택지조성 등의 사업을 시행한 후 이를 분양 또는 임대해 그 수익을 위탁자(토지소유자)에게 돌려주는 것
*요약
주택개발사업이란 주택법이 정하는 절차에
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사업장으로 공영개발되고 있다. 개발제한구역의 지정목적이 도시의 무질서한 팽창의 방지와 환경보전에 있는데 이러한 목적에 정면으로 배치되는 사업이다.
셋째, 택지개발촉진법, 도시개발법, 주택법, 임대주택법 등이 있음에도 불구하고
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도시재생 관점 다각화
• 민간의 노하우 및 자금을 활용한 도시개발 투자의 촉진
• 일본 전국의 도시에 있어서 자발적인 도시재생사업 지원
• 도시재생본부에서 결정한 도시재생프로젝트의 적극적인 추진
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