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등기 없이 일정요건(주택인도+전입신고)을 구비하면 대항력이 생기는 경우가 있다.
Ⅴ. 전세집 구하는 방법
일단 전세 대상 주택을 찾아야 하는데 대개는 공인중개사나, 중개업소, 생활정보지 등을 이용하여 주택을 구하게 된다.
이때, 가장
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부동산 시장을 급랭시켜 악영향을 미친다.
->첫째 1가구 2주택이상 보유자등에대한 장기보유특별공제 배제를 폐지, 둘째 3~4년은 양도차익의 10%, 5~10년은 양도차익의 15%, 10년 이상은 30%, 1세대 1주택의 경우 15년 이상은 45%로 공제되는 현행법
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부동산중개수수료
1) 의 의
- 중개업자는 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률에 의하여 중개사무소 개설등록을 하고 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 중개를 업으로 하는 자이기 때문에 부동산중개계약이 체결되면 당연
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법에 대해 반드시 평가를 해야 한다.
형식적 심사주의: 등기의 신청이 등기절차법상 적합한지에 대해서만 조사하는 것을 형식적 심사주의라고 하며, 우리나라는 형식적 심사주의를 택하고 있다.
협동중개와 비협동중개: 공동중개서비스처럼,
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부동산 등 재산을 취득한 자에 대하여 그 재산의 취득 경위와 들어간 돈의 출처를 확인하여 증여세 과세자료로 활용하는 절차를 말합니다.
자금출처조사는 재산권의 양도가 생전에 재산을 물려주는 등의 불로소득 이전방법으로 이용됨으로
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부동산은 총 4억 원, 채무는 8천만 원, 장례식 비용과 묘지구입비 각 1천만 원) (4점)
문제6) E(20세)는 편의점에서 1일 6시간씩 아르바이트로 일하게 되었고, J(23세)는 사무직으로 채용되었는데 근로계약기간은 2년이며, 그중 3개월은 수습사원으
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부동산 매매계약이 해제된 경우 매도인의 매매대금 반환의무와 매수인의 소유권이전등기말소등기 절차이행의무가 동시이행의 관계에 있는지 여부와는 관계없이 매도인이 반환하여야 할 매매대금에 대하여는 그 받은 날로부터 민법 소정의
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등기제도는 會社企業에 있어서 한층 더 필요하다고 볼 수 있는데 회사의 경우는 다수인 사이에 존재하는 무형의 관계는 등기제도에 의하여 비로서 명백히 될 수 있기 때문이다.
그러므로 회사법 중에서 등기사항이 가장 중요하고 또한 모든
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부동산개발 방향 : 세계화지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」, 토지연구 제1호, 한국토지공사, 1999,
p.1.
3. 정진환, 김재영, 「행정학원론」, 학문사, 1997, pp.135～136.
4. 김형렬. 「정책학」. 법문사 1993, pp.14
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부동산개발 방향 : 세계화·지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」, 토지연구 제1호, 한국토지공사, 1999,
p.1.
3. 정진환, 김재영, 「행정학원론」, 학문사, 1997, pp.135∼136.
4. 김형렬. 「정책학」. 법문사 1993, pp.1
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