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등기하지 않으면 당사자 사이에만 채권적 효력이 있을 뿐이나, 등기를 하면 당사자 이외의 제3자에게도 주장할 수 있다.
3. 순위 확정적 효력
동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없는 때에는 등기의 전후에 의
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등기가 신청된 후 등기관이 이 등기를 거부하는 소극적인 처분이다. 등기신청에 대해 확정적으로 수리하지 않는 등기관의 처분으로, 해당 등기는 신청절차가 종료된다.
(2) 각하의 사유
부동산등기신청에 대한 각하는 부동산등기법 제29조에
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등기능력을 인정할 수 있는 경우가 존재합니다. 이는 ‘축사의 부동산등기에 관한 특례법’에 존재하는 규정입니다. 해당 법은 개방형 축사의 부동산등기에 관한 특례를 규정하여 개방형 축사에 대한 재산권 보장과 거래의 안전을 목적으로
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등기제도의 특성 비교]
3. 결론
지금까지 살펴보았듯이 부동산공시법의 핵심이 되는 등기제도와 지적제도는 부동산에 관련된 제반업무를 투명하면서 안정화시키기 위해서 마련된 제도이다. 따라서, 국민은 부동산공시법에 의거하여 등기제
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등기원인을 증명하는 서면을 제출하여야 한다. 등기원인을 증명하는 서면이란, 등기할 권리변동의 원인인 법률행위 또는 법률사실의 성립을 증명하는 서면을 말한다.
2) 등기원인증서의 요건
등기원인증서에는 등기의 목적인 부동산의 표시,
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부동산물권변동의 원칙(제186)에 따라 등기하여야 한다. 그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은
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법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙매매교환임대차) 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제2차
시 험
ㅇ공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
ㅇ부동산공시에 관한 법령(부동산등기법지적
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부동산등기특별법과의 관계
법 규정에 의하여 토지거래계약허가증을 교부받은 경우에는 부동산등기특별조치법 제3조의 규정에 의한 검인을 받은 것으로 보아 계약서에 별도로 검인을 받지 않아도 무방하다.
3. 행정구역의 변경
가. 허가구역
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등기제도를 악용한 미등기전매허위등기 등 부동산투기의 성행으로 인한 불로소득으로 빈부격차의 심화, 근로의욕의 감퇴, 부동산가격 폭등 등 사회문제화 되어 왔다. 이에 대한 대비책으로 부동산등기특별조치법을 제정하여 등기신청을 의
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거래라 하더라도 직거래 방식으로 위장시킬 우려도 있다.
또한 현행법상(부동산등기특별조치법에따른대법원규칙 제1조) 검인신청권자로 되어 있는 거래당사자, 변호사, 법무사, 중개업자 중에서 중개업자에게만 실거래가격 통지의무와 제재
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법천태양광에너지(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
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있는가?
47) 청년을 위한 주금공 상품은 어떠한 것이 있는가?
48) 청년주거복지가 나아가야 할 방향은?
49) 주금공의 청년주거복지 홍보를 어떻게 해야 하는가?
50) LTV, DTI, DSR, 신DTI, MBS, MBB, SLBS, 부동산법 개정, 모기지, 부동산상한제
51) 주금공
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부동산/ 펀드에 어떤 영향을 미칠지 예측하고,
끊임없는 공부를 통해 부동산에 미치는 각종 요인을 분석한다
(경기 흐름 파악법)
1. 부자들의 사적인 모임에 참석하라
2. 부자들이 모이는 곳에 돈이 있다
3. 경제 신문과 경제 방송, 투자 관련
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부동산학과, 긍정적인 미소
7. 보건학과 -노력하는 자세
8. 컴퓨터공학과- 리더쉽과 자신감
9. 산업디자인과-진취적인 사람.
10. 경제학과-친절과 웃음
11 .간호학과 , 리더쉽과 동아리활동
12. 정보통신학과, 노력과 성취
13. 실업고 졸
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교내 장학금 4회 수혜
< 과 외 활 동 >
연합 사진 써클 3년간 활동, 회장 1년 역임
위의 사실이 틀림없음.
1998년 11월 5일
한 송 이 (인) 1) 한글이력서 작성의 중요성
2) 한글이력서 작성시 주의사항
3) 한글이력서 실제 작성법,작성 실례
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위해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리
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