|
여 그 담보가등기가 종료한 때에 저당권이 설정된 것으로 보아 그 순위에 따라 다른 채권자보다 우선변제를 받는다.(가담법 제12조 제1항, 제 15조)
4) 게르만법과 비교
부동산 담보물권에 있어서 게르만법과 현행민법을 비교해 볼 때 목적물의
|
|
|
력의 범위
1.물적범위(객관적 범위)
(1)절차의 적법추정
절차상으로 유효요건을 갖추어서 적법하게 이루어진 것으로 추정된다.
(2)기재사항의 적법성 추정
①등기권리의 적법추정:
등기된 부동산물권, 임차권의 적법성이 추정되고 또 담보물
|
|
|
법의 영향
(1) 普通法상의 動産質權
(2)近代法상의 動産質權
Ⅱ.현행민법상의 동산담보물권
1 .유치권
(1)유치권의 의의
(2)유치권의 특이한 점
1)추급력의 부존재 - 존속요건으로서의 점유 요구
2)부동산이 객
|
|
|
담보권자는 파산재단에 대하여 환취권을 갖지 못하고 별제권을 가질 뿐이다. 회사정리절차가 개시된 경우에도 양도담보권자는 그 목적물을 환취할 수 없다.
8) 제3자에 의한 침해
담보물권설에 의하면 제3자가 불법으로 점유하거나 불법한
|
|
|
담보책임)
7)대판 전원합의체 1996.11.19 98다24105 (가등기된 권리의 양도)
8)대판 1997.9.30 95다39526 (가등기의 불법말소와 회복)
9)대판 1994.4.26 92다34100 (혼동의 문제)
10)대판 1995.12.26 95다29888 (혼동의 문제2)
11)대판 1992.5.12 91다26546 (무효인 가등기
|
|
 |
담보제공자(근저당권설정자)이다. 부동산물권변동의 원칙(제186)에 따라 등기하여야 한다. 그 등기에는 근저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항
|
|
|
부동산 조사확인 대상
관련공부 확인
소재지, 면적, 지목, 연건평 등 부동산상태에 관한 사항 - 지적공부
공법상 이용제한 - 토지이용계획확인서
전용면적, 공용면적, 건폐율, 용적률 - 건축물대장
소유권, 제한물권 - 등기부등본
개별공시
|
|
|
법령상의 중개와는 전혀 관련이 없는 3가지로는 「사중개, 국제중개, 상사중개」가 있다.
1. 객주, 거간
우리 나라 역사에서 최초로 중개업을 했던 사람을 "객주 및 거간"으로 보고 있다.
⑴ 객주, 거간(고려말 ~ 조선중기, 자유제)：(부동산)중
|
|
|
부동산 소유자 또는 수익자에게 교부하는 신탁의 형태이다.
(3) 담보신탁
위탁자가 부동산을 신탁회사에 신탁하고 신탁회사로부터 수익증서를 받아 금융기관에서 대출을 받는 신탁방법이다.
(4) 토지(개발)신탁
부동산 소유자가 부동산을 신
|
|
|
부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산 임대차 계약
|
|
 |
부동산 담보대출의 원금과 이자가 차지하는 비율
Dsr란?
총부채원리금상환비율
모든 대출의 원금과
부동산 담보대출 뿐만아니라
자동차 할부, 신용대출등 모든 대출의 원금과 이자를 고려하여 그 사람의 대출 상환 능력
오쿤의 법칙
|
|
 |
부동산 투기를 막기 위한 정부정책에 대해 말해보라.
10억이 있다면 무엇을 할 것인가?
혼자 해결하지 못할 업무를 받았다면?
자본 시장법을 설명하고 견해를 말해보라.
콜금리에 대해 아는 대로 말해보라.
한국 경제의 문제점은?
모기지론에
|
|
 |
는가?
47) 청년을 위한 주금공 상품은 어떠한 것이 있는가?
48) 청년주거복지가 나아가야 할 방향은?
49) 주금공의 청년주거복지 홍보를 어떻게 해야 하는가?
50) LTV, DTI, DSR, 신DTI, MBS, MBB, SLBS, 부동산법 개정, 모기지, 부동산상한제
51) 주금공 홈
|
|
 |
추진력을 지니고 있으며, 적극적이고 활발한 성격으로…
3.우리 회사에 지원하게 된 동기는 무엇이며, 입사 후 어떻게 성장해 나갈 것인지 기술하십시오
주택할부 금융업무로 창립된 이래, 부동산담보대출, 임차보증금 담보대출등으로…
|
|
 |
부동산학 연구개발발전에 대한 지원자의 방법론 67
1. 효과적인 데이터 수집과 분석 68
2. 신기술의 적극적인 도입 69
3. 현장 경험과의 융합 69
4. 지속 가능한 부동산 개발에 대한 연구 70
5. 국제적 관점과 다양한 문화 간의 이해 70
? 홍길동
|
|
 가격 :
할인가 : 15,400원(26페이지)
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
 가격 : 1,000원
|
메뉴펼치기
슬기로운 내 집 장만(자동완성형포함) 파워포인트 PPT 템플릿 디자인