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법원 등기 전산화 프로젝트를 통해 전자 행정 시스템을 구축하였으나, 이원화된 공시제도로 인해 업무의 효율성을 완벽히 개선하지 못하고 있다는 지적을 받고 있다. 공시제도의 이원화는 각 제도의 관할기관이 다르고 하나의 부동산에 대한
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부동산 물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반하여야 한다. 즉 물권은 물건에 대한 배타적인 지배권이기 때문에 특정 당사자 사이뿐만 아니라, 모든 사람에 대하여 효력이 있는 강력한 권리이므로 물권
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법률행위 또는 법률사실의 성립을 증명하는 서면을 말한다.
2) 등기원인증서의 요건
등기원인증서에는 등기의 목적인 부동산의 표시, 등기원인 및 기타 등기할 사항, 당사자의 표시와 날인이 기재되어 있어야 하고, 계약서 등의 검인을 받아
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부동산을 거래하거나 경매를 통해 낙찰 받는 제3자의 입장에서는 자칫하여 소송까지 진행이 되어 거래에 대한 시간, 비용이 증가 할 수 있으므로 이 중복등기라는 것에 대해 주목해야 할 것이다.
<참고문헌>
1. 송용희, EBS 부동산공시법,
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부동산의 변경등기(實質的 變更)
(1) 내용 : (토지) 분합면적의 증감, 지목의 변경․멸실 등 (법 90조)
(건물) 구조의 변경, 면적의 증감, 부속건물의 신축, 멸실 등 (제101조)
(2) 절차 및 대장과의 관계
먼저 대장을 변경 등기부변경등기 (
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부동산을 실거래가 기준으로 과세표준을 단일화하려는 기본취지는 동감한다. 그러나 현재 공시지가, 과세시가표준액, 기준시가의 일원화가 이루어지 못하고 있다. 따라서 그 원인인 세법 등 제반제도에 대한 재검토가 이루어져야 할 것이다.
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법이다.
ⓑ 적용방법：부근의 임료×비교보정률
6. 공시지가제도
(1) 표준지공시지가의 개념
표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의 규정에 의한 절차에 따라 국토해양부장관이 조사ㆍ평가하여 공시한 표준지의 단위
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부동산거래 신고가격의 검증
(1) 건설교통부장관은 공정하고 투명한 부동산거래질서를 확립하기 위하여 제27조의 규정에 의하여 신고를 받은 부동산거래내용 및 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 의하여 공시된 토지 및 주택의 가액
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법(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙매매교환임대차) 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제2차
시 험
ㅇ공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
ㅇ부동산공시에 관한 법령(부동산
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부동산세 과세대상 확정
재건축 개발이익환수제 도입
부동산종합대책(8월)
판교 신도시 분양(11월 예정)
2006
중개업자의 부동산실거래가 신고의무화
참고
2006년도부터 시행되는 부동산 정책
8ㆍ31 '부동산제도 개혁방안' 관련 세법 시행령이 개
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부동산 시장의 변동성에 대응하는 방법은 무엇이라고 생각하나요?
다양한 데이터 분석과 시장 모니터링을 통해 조기 경고 시스템을 구축하고, 정책적 유연성을 확보하는 것이 중요하다고 생각합니다.
Q17. 자신의 단점을 극복하기 위한 노력
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부동산/ 펀드에 어떤 영향을 미칠지 예측하고,
끊임없는 공부를 통해 부동산에 미치는 각종 요인을 분석한다
(경기 흐름 파악법)
1. 부자들의 사적인 모임에 참석하라
2. 부자들이 모이는 곳에 돈이 있다
3. 경제 신문과 경제 방송, 투자 관련
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부동산학 연구개발발전에 대한 지원자의 방법론 67
1. 효과적인 데이터 수집과 분석 68
2. 신기술의 적극적인 도입 69
3. 현장 경험과의 융합 69
4. 지속 가능한 부동산 개발에 대한 연구 70
5. 국제적 관점과 다양한 문화 간의 이해 70
? 홍길동
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해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리를
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부동산학과, 긍정적인 미소
7. 보건학과 -노력하는 자세
8. 컴퓨터공학과- 리더쉽과 자신감
9. 산업디자인과-진취적인 사람.
10. 경제학과-친절과 웃음
11 .간호학과 , 리더쉽과 동아리활동
12. 정보통신학과, 노력과 성취
13. 실업고 졸
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