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부동산 시장의 침체
대지진과 더불어 대지진의 영향으로 해안가 주변에 쓰나미가 덮치고 지나갔다. 그 무서운 모습을 본 국민들은 해안가 주변 부동산에 대하여 불안을 가지게 될 것이다. 실제 동·서·남해안의 토지 및 아파트에 대한 거래
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시장 전망이 밝지 않은 것만은 확실하다. 이렇게 비관적인 전망이 나오는 이유는 최근 2-3년동안 주상복합이나 아파트값이 폭등했고, 계속되는 정부의 강력한정책(개발이익환수제, 주택거래신고제, 종합부동산세 등)으로 인해 부동산 가격이
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동산 정책론-분석과 평가를 중심으로, 범론사 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 양극화의 개념
Ⅲ. 양극화의 특징
Ⅳ. 부동산 양극화(부동산시장 양극화)의 가속화
Ⅴ. 부동산 양극화(부동산시장 양극화)의 현황과 문제점
1. 부동산 투기세력
2. 개발
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투자기관 등 국가 또는 공공단체의 주택 및 택지에 관한 정책이 부동산가격형성에 영향을 미친다.
주택정책의 내용으로는 주로 주택정책의 기본방향 확립, 택지와 주택의 물리적 경제적 공급, 주택자재, 주택금융, 주택시장, 주택의 거래질
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거래가로 세금을 신고해야 한다는 점도 부담으로 적용된다.
*용어 해설*
1.리츠
일종의 부동산 뮤츄얼 펀드로서 투자자들로부터 소액의 돈을 모아 부동산을 매입한 뒤 이를 임대하거나 리모델링 등을 통해 부가가치를 높인 후 매도해 투자자
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개발사업 참여자의 부동산신탁회사 활용방안에 관한 연구, 경희대학교
서정호(2011), 은행신탁의 현황 및 시사점, 한국금융연구원
오성근(2009), 자본시장법상 투자신탁의 자산운용행위규제, 제주대학교
임채웅(2008), 금전신탁의 연구, 대한변호
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부동산 공(公) 개념'의 강화란 관점에서 거론되고 있는데 이 대책들이 토지거래 허가제등 시장원리와 조화되지 않는 내용이 주를 이루는 경우 또 다른 실패를 면하지 못할 것이다.
어떤 경우에도 부동산 정책은 공급측면에서는 공급을 원활히
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시장의 양극화의 현황
1. 부동산 투기세력의 불로소득
2. 참여정부의 개발독재 논리
3. 부동산의 편중현상
4. 양극화의 주범들이 뒤늦게 외치는 양극화 해소
Ⅳ. 부동산 시장 양극화의 해결방안과 과제
1. 실수요자 중심의 주택 공급 정책
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시장성이 높은 물건부터 중개하도록 하는 것이 좋다.
2) 고객의 분석
부동산의 고객이란 부동산 거래를 필요로 하고 현실적으로 부동산 거래를 할 만큼의 자금을 가지고 있는 자를 말한다. 따라서 중개업자는 다수의 방문객으로부터 이러한
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부동산 시장 전망」 (토지연구 67호) .2003
·김창수 「부동산 개발금융 사례분석 및 시사점 연구」 (토지연구 67호) .2003
·박재룡 「최근 부동산 정책의 현황과 향후 발전 방향」 (토지연구 67호) .2003
·이우종 外 「수도권 주택 구매의 소비자 선
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