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법총칙 (박영사 2004) [ 목 차 ]
1. 서 론
2. 부동산등기란
3. 부동산등기 특별조치법의 제정
4. 부동산등기 특별조치법의 개정이유
5. 부동산등기 특별조치법의 주요내용
1) 소유권이전등기 신청의무
2) 부실한 등기신청행위 등
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등기부동산인 경우 부동산이므로 제200조의 점유의 추정력을 인정할 수 없고, 등기되어 있지 않으므로 등기의 추정력도 인정할 수 없으므로, 실체관계를 조사하여 판단해야 한다.
(6) 後登記沮止力
등기가 존재하는 이상 그것이 비록 실체법상
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등기의 효력을 판단함에 있어서도 어려움이 露呈된다고 할 것이다.
주72) 곽윤직, 전게 물권법, 134면.
주73) 金相容 교수는 登記原因證書로서 檢印契約書가 요구됨에 따라(부동산등기특별조치법 제3조, 동법 부칙 제4조 2항), 이제는 물권행위
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등기의 효력
2. 최종매수인(C)이 최초의 매도인(A)에게 등기청구를 할 수 있는지가 문제된다.
1. C명의의 등기는 사법상 유효하다.
---> 당사자간에 적법한 원인행위가 존재하는 이상 유효하다. 다만 미등기전매로서 부동산특별조치법에 위반
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법으로 농지개혁법에 의한 분배농지와 과수원을 제외한 토지로서 실제경작에 사용하는 토지에 대하여 소유권이전등기를 간략하게 하고 미등기의 농지에 대한 보존 등기를 필하게 하기 위한 일반농지의 소유권이전등에관한특별조치법(1964.9.
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