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부동산세의 과세가 강화
3. 831부동산 대책의 경과와 진행상황
1) 정부의 8·31 부동산 대책은 실패작인가. 아니면 현재 진행형인가?
2) 다주택자 중과세 방침에 강북 주택 팔고 강남 대형 평형에 집중돼 역효과
3) 831 부동산종합대책이 발표
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부동산 값이 급등하자 각종 대책들을 내놓았다. 하지만 그때마다 부작용이 생기는 바람에 이제는 사실상 시장 기능에 맡겨놓고 있다.
얼마전 한국을 방한한 미국 코넬대 다니엘 콴 교수(부동산학 MBA)는 이와 관련 “소득이 높아질수록 좋은
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부동산을 보유하거나 부동산을 통해 자본이득을 획득한 경우에는 그에 상응하는 부담을 지되, 절대 다수의 국민은 추가적인 경제적 부담을 지지 않으므로 과세의 형평성도 높아질 것이다. 이번 정책은 과거의 정책실패를 거울삼아 공고한 부
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부동산경기는 일반적으로 後순환적으로서 일반경기 뒤에 진행됨.
◦ 주거용 부동산의 경기는 逆순환적임: 일반경기와 이자율과의 반비례 관계 →
투자 대상의 이동 및 주택금융의 용이성 변화
◦ 상업용 및 공업용
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부동산 대책은 기존 정책의 실패에 대한 냉철한 반성에서부터 시작돼야 한다. 토지공개념제도처럼 투기나 가격급등 등의 문제를 해결하기 위한 땜질씩 미봉책을 만들어서는 안될 것이다.
참고문헌
한은미, “토지공개념의 의의와 과제”, 토
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사이트)
http://est.kbstar.com(국민은행 사이트)
논문 [참여정부가 풀어야 할 부동산정책 과제] 이용만(한성대학교)
2003.6 보고서 [부동산 가격과 주가] (대신 경제 연구소 투자전략 실장 김영익) ▶ 현황(시기별)
▶ 문제점
▶ 해결방안
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부동산을 보유하거나 부동산을 통해 자본이득을 획득한 경우. 그에 상응하는 부담을 지되, 절대 다수의 국민은 추가적인 경제적 부담을 지지 않으므로 과세의 형평성도 높아질 것이다.
이번 정책은 과거의 정책실패를 거울삼아 공고한 부동
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부동산, 종업원, 브랜드, 유통망 등을 일순간에 획득할 수 있다.
② 경영자원, 핵심역량을 일거에 획득할 수 있다 하지만 기업의 기술이나 노하우를 얻어내고 활용하기 힘들기 때문에 실패할 확률이 높다.
2) 성숙산업에서의 시장진입
3. 해
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부동산법제. 한국방송통신대학교출판부.
최영동(2012). 아파트 관리와 하자소송. 시우커뮤니케이션.
하성규(2010). 주택정책론. 박영사.
방경식(2011). 부동산용어사전. 부연사.
박찬돈(2004). 아파트 단지의 주차수요 분석과 예측에 관한 연구. 북대
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-Contents-
① 서 론
② 서민․중산층 세제지원 확대
③ 부동산 시장의 활성화
④ 원활한 기업구조조정
⑤ 외환유동성 확충
⑥ 투자활성화․일자리나누기
⑥ 결 론
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