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부동산의 구성요소간 결함에 있어서 균형이 있어야 한다.
② 내부구성요소간의 균형이 없으면 부동산의 가격형성과정은 왜곡되어 적정한 가격 형성아 불가능하다.
(6) 수익체증ㆍ체감의 원칙
① 부동산의 단위투자액이 계속적으로 증가할 때
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부동산시장 환경을 감안할 때 내 집 마련을 계획하고 있는 경우에는 2013년 봄 이전에 주택을 구입하는 것이 바람직하며, 현재 보유하고 있는 주택이나 부동산의 매각 여부를 판단해야 하는 부동산투자자의 경우에는 정부의 정책의 강도 등을
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부동산 대책, 9.1 세제개편 이후 하락세는 주춤. 수도권 규제 완화, 양도소득세 종부세 폐지 등 투기를 조장하는 온갖 정책이 쏟아져 나오기 때문에 언제든 투기광풍이 다시 몰아칠 수 있다. 이는, 빈부격차를 더욱 크게 늘리고, 우리경제 거품
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투자금액으로 더 큰 이익을 거두는 래버리지 효과가 있다.
투자자는 언제든 적당한 가격으로 거래할 수 있으나. 주주로서의 의결권 행사나 배당금은 받지 못한다.
증권으로 실물자산에 투자하는 리츠(REITs)와 선박투자펀드
REITs: 부동산 임대,
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투자비용을 줄일 수 있다는 점이 유리하다. 서울 노원, 상계지역의 18평 소형 아파트를 낙찰 받을 경우 최저 경매가 가 4천 4천5백만원 선이어서 저렴한 가격으로 향후 고소득을 올리고자 하는 임대주택 사업자에게 권할 만하다. Ⅰ. 부동산
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투자활동에 제한을 가하던 요인이 제거됨으로써 투자수요가 다소 증가할 것으로 보인다. 셋째, 부동산 및 가계 관련 소매금융분야의 대출은 지속적으로 늘어날 것으로 보인다. 특히 한국은행 소비동향 조사결과에 의하면 고학력 고소득층의
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부동산투자와 지역의 라이프사이클 패턴
지역 사이클이란, 어떤 지역이 나타내는 성쇠현상을 말하는 것으로 그 이론적 근거는 부동산도 유기체로서의 인간과 같이 시간의 흐름에 따라 점점 노후화되어 그에 따른 지역 또한 쇠퇴하여 간다는
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투자유인에 미치는 영향
Ⅵ. 과세(세금 매김)와 금융소득종합과세
1. 제도의 의의
2. 개념
3. 과세 대상
4. 과세 체계
1) 비과세 대상소득
2) 분리과세 대상소득
Ⅶ. 과세(세금 매김)와 부동산보유과세
1. 부동산 보유과세의 부과현황
2.
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투자가에 개방되어 있으나, 일부 산업(일반주택건설 및 부동산업, 국방 및 전략산업, 농업 및 사행산업)에 대하여는 투자가 허용되지 않음.
o 인도정부가 외국인 투자유치의 확대를 위하여 실시하고 있는 자동승인제도의 경우에도 실제로는
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투자가 뒷받침되어야 하고, 공공 임대주택이 부족한 국내 실정을 감안한다면 2주택 이상 소유자들의 임대물량이 뒷받침되어야 함.
- 종합부동산세 적용대상이 아닌 1가구 2주택에 대한 양도세 중과조치는 완화하는 것이 바람직 함.
▷ 주택공
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