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가.부동산투자회사(REITs:Real Estate Investment Trusts)란 다수의 투자자들로부터 금전을 위탁받아 부동산이나 부동산관련 대출에 투자하고, 그 부동산으로부터 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 회사(corporation) 또는 투자신탁
(businesstrust)
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부동산간접투자시대 개막에 크게 기여할 것으로 보인다.
4) 부동산종합서비스 제도가 발전한다.
그간 우리나라 부동산시장에서의 서비스는 매우 단편적으로 이루어져 왔다. 주로 부동산중개업과 같이 초보적인 서비스가 주류를 이루었으며
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1.부동산 펀드의 개념 및 도입배경
개념
간접투자자산운용업법에 의해 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산간접투자기구
도입배경
1991년 부동산간접투자 상품의 등장
· 2001년 7월 부동산
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하락 내지 안정으로 부동산투자자금의 일부가 채권시장으로 유입되면서 금리하락요인으로 작용.
⑥ 재정부문
□ 이번 부동산 정책 실시로 2006년중 종합부동산세가 늘어날 것이나 부동산 관련 전체 세수는 증가세가 둔화될 것이며 2007년부터
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법률, 그리고 부동산투자회사법을 제정함으로써 선진국과 같은 부동산 제도를 갖추게 되었고 부동산 시장과 자본 시장의 통합이 진전되어 오늘에 이르고 있다.
이제는 과거에 만연했던 자본차익 위주의 부동산 투자관행이 불식되고 과학적
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통해 금전신탁이 가능해지기 때문에 부동산투자회사를 운영하는 자산관리회사로 기능을 수행할 가능성이 생겼다. 향후 「부동산투자회사법」을 별도 입법하기가 여의치 않은 경우 「자산유동화에관한법」을 더욱 개선하여 주식형 부동산
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1. 부동산펀드 정의
부동산 펀드 ?
조성자금으로 부동산 or 부동산관련 대출에 투자하는 펀드
다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산개발사업이나 수익성 있는
부동산, 부동산 관련 대출 등에 투자하고, 그로 인해 발생하는 운용수
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·管理하는 점에서 차이가 있다.
기업구조조정
부동산투자회사
( C R 리츠 )
기업구조조정
증권투자회사
( C R F )
기업구조조정
전문회사
( C R C )
기업구조조정
투자회사
( C R V )
근 거 법
부동산투자회사법
증권투자회사법
산업발전법
기업구조
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예방하기 위한 행정감독권을 보유하려 하고 있다.
▶ 설립요건
부동산투자회사의 법적 형태는 주식회사로 하고, 자본금은 당초 1,000억원 이상으로 입법 예고하였으나 최소자본금을 500억 원으로 하향 조정하며 수도권이외 지역이나 임대주택
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수출물가 등에 직접적으로 영향을 미친다. 국민경제가 연립방정식 체계를 유지하므로 부동산시장의 상황변화는 국민경제 전반에 파급된다. 셋째, 부동산가격의 상승과 부동산투자의 증가를 초래하는 부동산정책은 모두 GNP와 일반물가를 증
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