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부동산 대책은 기존 정책의 실패에 대한 냉철한 반성에서부터 시작돼야 한다. 토지공개념제도처럼 투기나 가격급등 등의 문제를 해결하기 위한 땜질씩 미봉책을 만들어서는 안될 것이다.
참고문헌
한은미, “토지공개념의 의의와 과제”, 토
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제도의 전개과정을 중심으로. 국토계획, 58(6), 발행월 2023년 12월.
손경환. (2023). 부동산시장 안정을 위한 정책과제와 대응 (이수욱 외 지음). 국토, 발행월 2023년 8월.
주종웅, 권영상. (2023). 주택가격 상승기의 부동산 규제정책이 투자심리와 주
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토지공개념 정신을 살릴 수 있는 유력한 대안이라고 할 수 있다. 이 제도는 부동산의 소유나 처분을 정부가 직접 규제하지 않으며, 유휴토지라고 해서 미 실현 이득에 대해 무거운 세금을 부과하지도 않는다. 주택이나 토지의 거래를 제한하
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토지와 관련된 자원을 사용하는 권리를 나타내는 것이라고 할 정도로, 도로사용권 관련 세제는 토지 관련 세제에 대한 조지의 처방과 완벽히 그 맥을 같이 한다. 싱가포르의 자동차세는 토지 사용과 관련한 제도적 환수 장치의 한 형태임을
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부동산 정책
1)부동산 시장의 투명화
2)부동산에 대한 초과이익 환수체계를 강화
3)공공역할 강화를 통해 서민주택 공급의 대폭 확대
3.부동산 시장이 불안에 대한 정부의 답변
4.양극화 해소를 위한 토지정책 방향
1)정책 방향
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토지·주택의 가격 정보
가. 공시지가, 주택가격공시 제도
나. 기준시가, 시가표준액
다. 부동산 실거래가 신고제도
1. 토지·주택의 가격정보
토지 주택 가격정보
1. 토지·주택의 가격정보
3. 관련이슈
주체에 따른 다양한 가격정보
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제도의 유용성
에스크로 제도가 국내에 도입된다면 다음과 같은 유용성이 있을 것이다.⁴
① 국내 부동산 거래의 불투명성과 복잡함의 해결
② 부동산시장의 대외개방과 정보화에 부응
③ 동시이행의 효과 보장
④ 각종 부동산 사기의 예방
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토지와 별도합산대상토지를 섞어서 소유하고 있는 경우
5. 현행 건물분 재산세는 건물의 면적과 무관하게 건물의 가격만을 과표로 설정
Ⅳ. 부동산세제의 정책방향
1. 보유세 강화
2. 보유세를 강화하는 수준에 맞추어 거래세 완화
3. 개
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거래당사자와의 사이에 공정한 중개, 계약 체결의 용이, 분쟁원인의 해소라는 측면에서 우수한 제도라고 판단되다.
부동산 중개업법 시행령 제 22조에 의하면, (1)중개부동산의 기본적인 사항, (2) 중개부동산에 대한 권리관계에 관한 사항, (3)
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거래사고의 유형 10
제3장. 부동산 거래사고 현황 12
제1절. 법률적 거래사고 14
제2절. 경제적 거래사고 15
제3절. 법률적 측면의 거래사고 17
제5절. 유통 거래사고 18
제4장. 부동산 거래사고 방지 대책 22
제1절. 에스크로우 제도 22
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