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부동산학의 의의
2. 부동산문제의 개념, 종류, 특성, 원인, 해결방법
3. 법률적측면에서의 부동산개념
4. 경제적측면에서의 부동산개념
5. 물리적측면에서의 부동산개념
6. 토지의 종류
7. 건물의 종류
8. 토지의 자연적 특성
9. 토지의 인문
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처리
1) 부동산개발이익 사유화와 지역균형발전간의 trade-off
2) 민간자본에 의한 개발과 보상 문제
3) 토지수용권 발동 여부
7. 노사문제의 해결
Ⅷ. 향후 기업도시의 방향
1. 정부의 기본방향
2. 특별법 제정 추진
Ⅸ. 결론
참고문헌
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토지법 : 외국인의 국내토지취득에 관한 일반적인 사항 규정
- 외국인투자촉진법 : 외국인투자기업의 국내 토지 매입 시 투자신고절차 및 조세감면, 국유재산 매각 시 혜택 등에 대한 내용규정
- 외국환거래법 : 비 거주 외국인의 국내부동산
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법에 의한 국세청건물시가로 각각 구분하여 양도차익을 계산한 다음 합산하여 과세하고 있으며, 아파트 등 집합건물은 토지와 건물을 일체로 평가한 거래사례비교법으로 결정고시하고 있다.
응익과세 원칙의 확립과 부동산투기 억제도 중
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제도는 올 1월에 각각 도입됐다. 최근 거래 부진이 우려될 정도로 부동산시장이 안정세를 보이는 것도 모두 이러한 개혁법안의 효과다.
문제는 지금부터다. 주택 공급은 제한된 토지를 감안하면 물리적으로 제약을 받는 반면 경제활동의 확대
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정의
￭ 주요내용
1. 부동산실명제도란
2. 부동산실명제도의 도입배경
3. 실권리자명의 등기의무
4. 명의신탁약정의 효력
5. 기존 명의신탁의 실명화
6. 장기(長期)미등기자에 대한 벌칙
7. 종전에 누락된 세금의 처리
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법률?이 공포되었고, 금년 1월 29일에는 ?주택저당채권유동화회사법?이 공포되어 부동산에도 간접투자 시장이 본격적으로 열리게 되었다. 또한, 정부는 부동산 뮤추얼펀드라 할 수 있는 부동산투자신탁제도(REITs)의 조기 도입을 검토하고 있다
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부동산 관리 및 개발 기능을 보유한 전문적인 신탁회사로서 부동산신탁사를 지적할 수 있다. 부동산신탁사는 1990년대 초반 토지공개념의 도입과 더불어 효율적인 부동산의 개발 및 이용을 목적으로 도입된 부동산신탁제도에 근거하여 설립
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부동산 전망
1. 부동산시장
2. 전세가격 강세, 매매가격 약세의 주택시장
3. 주택건설실적 증가와 미분양 감소
4. 민간주택금융의 비중 증가추세
5. 완전임대 상황을 지속하고 있는 서울의 오피스시장
6. 토지시장
7. 주택시장
8. 상업/업무
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부동산의 경기순환에 관한 다음 설명 중 옳은 것은?
① 주거용 부동산의 건축경기는 일반경제의 경기순환과 대체로 반대된다.
② 상업용 부동산의 건축경기는 주거용 부동산의 건축경기와 대체로 일치한다.
③ 공업용 부동산의 건축경기는
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