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새로운 틀을 창조하고 있는 것이다. 1. 부동산 시장특성과 틈새시장의 확보.
2. 선정지역 및 시장분석.
3. 시장성 분석.
4. 틈새시장의 상품특성화 전략.
5. 목표계층의 설정과 마케팅 전략.
6. 헬스 투어 한방병원 개발 사례
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개발사
AIG 글로벌 부동산개발
임대 및 운영사
터브먼 아시아
설계 및 디자인
베노이
매장 수
약 110여개
층별 구성
L1F : 패션, 스포츠, 잡화
L2F : 영풍문고, 패션, 카페 / 서브웨이 연결 스트리트샵
L3F : CGV 9개관, 레스토랑, 푸드코트
6. 콘래드 서
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및 도시분석
2. 부동산 시장 조사 분석
3. 부동산 시장성 분석
Ⅲ. 개발전략 수립
1. 개발방향 설정
2. 개발검토(개발가능업종비교 평가)
3. 개발 사업성
4. 분양방향설정
Ⅳ. 결론
1. 사업의 결정요소 요약
2. 사업의결론 및 건의
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불안감과 건설비의 증가로 보류되다가 미국의 설계회사인 JERDE에서 아이디어를 얻고, 1992년 건설비가 다시 하락하면서 재개발사업을 시행하게 되었고, 이후 1996년 오픈하였다.
3) 개발 CONCEPT
- 도시 가운데 또 하나의 도시 창출. - 도시인이 거
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부동산 시장 대변혁
1. 건축물의 물리적 수명과 사회적 수명
2. 기존 공동주택의 노후수명과 슬럼화 문제
3. 국내와 외국 고층 아파트 슬럼화 문제 비교
4. 노후 공동주택의 슬럼화 대책 방안
Ⅳ. 저성장시대 부동산 투자 전략과 사례(자산
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부동산 시장 대변혁
1. 건축물의 물리적 수명과 사회적 수명
2. 기존 노후 공동주택의 수명과 슬럼화 문제
3. 국내와 외국의 고층 아파트 슬럼화 문제 비교
4. 노후 공동주택의 슬럼화 대책 방안
Ⅳ. 부동산 트렌드 변화와 상품개발 사례
1.
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부동산시장분석의 절차 – 신영건업 이야기
3. 개발사업의 진행과정
4. 부동산시장분석의 절차
5. 부동산시장분석의 의미
6. 사업타당성검토 방법론
7. 부동산시장분석 사례 – OO백화점 증축문제(2009.02)
8. 부동산시장분석 사례 –
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부동산개발 사례분석
제3장 부동산 개발사업의 절차
제1절 일반적인 절차와 특징
-부동산 개발사업은 일반적으로 사업화를 기준으로 ①사업화 이전단계, ②사업화 단계, ③사업단계, ④정산단계 등 4단계로 구분
-이를 다시 8단계로
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부동산 업체의 활용
▶ DIRECT MARKETING에 집중
▶ 차별화돤 DIRECT MARKETING 주력
▶ 영업 직원 개인오더 작업
- 영업직원 개인별 가망고객 리스트를 적극 활용하여 T/M 실시와 Man To Man 영업을 강화시킴
▶ 가가호호 홍보물 배포
-계약자지역 분포현
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지금까지 국내 부동산 개발 시장은 시행, 시공, 금융 등 전 분야에 걸쳐 ‘근시안적 시각’으로 사업이 진행되어왔으며, 그 결과 개발된 프로젝트들은 태생 자체의 한계성을 내포 하고 있음
주거, 상업, 문화 등의 기능이 어우러진 복합개발
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