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부동산임차권의 본질은 채권에 지나지 않는다. 따라서 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도하거나 제한물권을 설정하게 되면 임차인은 새로운 소유자나 제한물권자에 대하여 임차권을 가지고 대항하지 못하게 된다. 그런데 부동산의
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부동산의 점유자가 임의로 그 부동산을 인도하지 아니한 때에는 낙찰자는 경매법원에 인도명령을 신청할 수 있다. 다음 중 인도명령의 상대방에 해당하지 아니하는 자는?
① 경매주택의 임차인② 채무자
③ 채무자의 일반승계인④ 소유자
⑤
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부동산공법
단원
출제문항수
출제빈도수
국토이용관리법
7
17.5%
도시계획법
7
17.5%
건축법
6
15%
도시개발법
4
10%
개발제한구역및관리에관한특별법
2
5%
도시재개발법
4
10%
주택건설촉진법
5
12.5%
산림법
2
5%
농지법
3
7.5%
총 계
40
100%
부동산공법
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개발론 김형국 나남 1998
서울시정개발연구원레포트 서울시정개발연구원 1995
재개발의 실상 송욱섭 학술자원공사 1999
도시공동체론 한국도시연구소 한국아카데미 2003
재건축사업의 제도적개선방안에 관한 연구 김영태 강남대 2001
재건축을
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부동산에 대한 금융기관의 위험관리체제 정비 등도 뒤따라야 한다.
내년부터 부동산투자회사(리츠 REITs)는 회사설립 때 개발사업의 내용을 공개하면 자기자본의 50% 범위 내에서 부동산 개발사업에 투자할 수 있게 되고 리츠사의 설립자본금
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제외) 및 그 부속토지 또는 농지의 취득
④법인의 합병 또는 공유권의 분할로 인한 취득
⑤건물의 이전으로 인한 취득 Ⅰ. 등록세란?
Ⅱ. 등록세의 특징
Ⅲ. 과세대상
Ⅵ. 납세의무자
Ⅳ. 과세표준
Ⅶ. 세율
IX. 비과세
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부동산에서 발생하는 수입으로 구성하고, 총 자산의 30%내 외국 부동산 투자제한, 부동산 개발 사업시 사업계획서 작성 의무화 및 하나의 부동산 개발 사업에 자기자본의 10% 투자제한규정을 삭제함으로써 자산운용을 탄력적으로 할 수 있는
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개발에 투자되는 부동산 펀드는 공급을 촉진하는 계기로 보인다. 그 동안 자산운영사들이 아파트에 비해 리스크가 큰 상가에 투자를 꺼려온것은 사실이나 점차 개발계획이 명확하거나 개발호재가 있는 유망지역 상가 투자 펀드가 조성될 가
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부동산 정책의 결과
1. 합리적인 정책 결정보다는 정치적 맥락에 의해 결정되는 정책이 많음
2. 엄밀한 정책분석이 선행되지 않은, 사회적 동형화, 경로의존성에 의한 정책결정
3. 1, 2의 결과, 파생적 외부효과, 정책의 비일관성이 비일비재하
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개발에 대한 의문점이 남아있다.
결국 직방은 부동산 거래에서 수수료를 받을 수 있는 직접 거래 중개나 자사 플랫폼을 이용 결제방식 개발 등으로 새로운 수익모델을 창출해야 할 것으로 보인다. 이를 두고 공인중개사협회와의 갈등이 필연
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