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부동산 거래사고의 개념 9
2. 부동산 거래사고의 유형 10
제3장. 부동산 거래사고 현황 12
제1절. 법률적 거래사고 14
제2절. 경제적 거래사고 15
제3절. 법률적 측면의 거래사고 17
제5절. 유통 거래사고 18
제4장. 부동산 거래사고 방지 대책 22
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부동산이 거래되고 있다.
이 제도는 중개업자 입장에서는 안정적인 수수료를 확보할 수 있어 적극적인 마케팅활동을 펼칠수 있는 제도로서 우리나라에는 1994년부터 도입되었다. 하지만 제도적 미비와 중개수수료의 비현실화 및 고객들의 인
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방지 방안
- 매매시 등기가 지연되면 이로 인해 부동산거래사고가 발생할 수 있고 그렇지 않다하더라도 많은 비용을 발생시킨다. 따라서 부동산거래절차를 간소화시킴으로 부동산거래사고를 줄이고 수수료를 낮추는 효과를 가져 올 수 있다
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부동산의 특성이 모두 다르기 때문에 중개서비스 대가로서 수수료를 일률적으로 정한다는 것은 시장 경제의 원칙에서 볼 때 모순이 있다.
미국의 경우 중개계약이 체결되면 부동산거래에서 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하기 위하여 부
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부동산거래 관련법 정비 및 보완, 부동산거래 수수료 비용문제, 에스크로우회사의 신뢰성 확보 및 에스크로우업무 담당직원의 자금횡령 사고에 대한 방지책 등이며 그 기반으로 에스크로우제도가 활성화되기 위해서는 일괄 원스톱서비스제
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