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부동산경매 투자비법과 함정 1. 부동산 경매의 함정
1)인수되는 권리
등기부상 권리
등기부외 권리
2)인수되는 보증금
3)대항력과 확정일자 관계
4)보이지 않는 함정
2. 부동산 경매 투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사
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함정을 피하기 위해서라도 권리분석과 추후 변
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경이 될 만한 권리관계, 물건의 특수성 그리고 나타나지 않는 임대차 관계 등을 현장조사를 통하여 주의 깊게 관찰해야 한다.
Ⅳ. 참고문헌
최 환주(2005), 변호사와 함께하는 부동산 경매, 서
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부동산 비지니스 준비의 구성
1) 가정내 Team Building
2) 비지니스 오너를 돕는 외부의 Team Building
5. 부동산의 가치계산
6. 비지니스와 부동산 투자
1) NOI와 CAP
2) 부동산 가치(Property Value)
3) 이자 상승과 여파
4)‘보이지 않는 이자’ CPI
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부동산은 불황이 오기 전에 미련을 버리고 과감히 불황을 덜 타는 부동산으로 갈아타는 사업가적 수완이 필요하다.
·불황기엔 경매로 한몫 잡아라
투자자의 입장에서는 경매는 매우 좋은 투자 부동산이다. 경매는 부채를 해결하지 못하여 나
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투자할 것인지 모다 ‘어떻게?’ 투자할 것인지 생각해보아야 할 것이다.
< 참 고 문 헌 >
이문숙, 부동산 재테크 무엇이든 물어보세요, 더난 출판사, 1999
임재수, 재무테크 입문, 한신경제연구소, 1989
이창형, 세상돈은 왜 나만 피해가나, (
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