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1. 가계 대출의 개념 및 연체율
⑴ 가계 대출의 개념
⑵ 가계 대출의 현황
⑶ 가계 대출의 연체율
2. 주택 담보 대출의 개념 및 연체율
⑴ 부동산 담보 대출의 개념
⑵ 부동산 담보 대출의 절차
⑶ 부동산 담보 대출이 연체율
3. 주
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부동산평가기법 등에 의존해온 관행 때문에 담보자산의 신용등급을 종합적으로 평가하기 위한 기초자료가 미흡했기 때문일 수 있다. 또한 주택할부금융 등 외상매출채권의 역사가 짧아 소비자별 연체율, 해약률, 파산률, 조기상환률 등에 대
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금융) 문제가 부동산 시장에 어떠한 영향을 미친지 살펴보면 일본의 경우는 금융청이 은행의 자기자본이나 업무 순익과 비교하여 금융기관이 서브 프라임 모기지문제에 관련한 손실은 한정적으로 향후 추가 손실이 나와도 충분히 대응 가능
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부동산 대출 이자로 나가는 것이다. 지난주 한국은행이 기준금리(5.25%에서 5%로)를 인하한 이유 가운데 하나가 바로 여기에 있다고 한다. 다행인 것은 금융감독원의 분석대로라면 연체율이 안정적으로 관리되고 있기 때문에 미국의 서브프라
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금융시장, 한국은행, 2012.12.31.
15. 김경환 서승환, 도시경제 제4판, 2013.08.30.
16. 고철·염돈민, 저소득층의 주거안정을 위한 정책방향, 주택금융, 1988
17. 손용문, 장기 주택금융시장의 안정적 발전을 위한 연구, 건국대학교 부동산대학원 부동산
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부동산 지표가 모두 한국의 주택가격이 높음을 시사하고 있다. 또한 HAI지수가 악화되고 있다는 것은 주택금융에 대한 리스크가 증가하고 있음을 의미하고 있기 때문에 주의가 필요하다고 본다.
Ⅲ. 결론
1. 한국 부동산 시장의 시사점 및 전
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금융기관의 부동산관련 대출 상황을 간략하게 살펴보면 이러하다. 외환위기 이후 주택담보대출, 중소기업 부동산 대출, 부동산 PF 등의 증가로 금융기관의 부동산 관련 대출이 급증하였다. 또한 금융기관의 부동산가격 리스크가 크게 증가하
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금융비용 부담이 증가할 수 있다.
②위험분담을 위해 다양한 참여주체가 계약을 통해 금융이 이루어지므로 절차의 복잡성에 따른 사업지연이 발생할 수 있다.
③ 이자비용이 다소 높다. [1] 부동산금융의 기초
1. 부동산금융의 기본개념
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부동산 증권
① 지분증권(持分證卷) → 이는 부동산 개발회사나 부동산 투자회사에서 지분금융[본인소유권의 담보]을 얻기 위해 발행하는 증권이다.
② 부채증권(負債證卷) → 이는 부채금융을 얻기 위해 부동산 개발회사나 투자회사가 발행
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부동산 금융이란 부동산 문제의 해결을 위하여 장기 저리의 부동산 자금을 조달하여 무주택 자구에 공급함은 물론, 주택 건설 용지의 조성과 제공, 건축자재의 표준화 및 기술 개발의 지원, 주택 건설, 주택개량 등에 대한자금의 대여와 관리
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부동산학과 기출면접질문 및 면접예상질문
자기소개를 부탁합니다.
무슨 동기로 부동산학에 관심을 갖게되었습니까?
우리 대학/대학원을 지원한 이유는 무엇입니까?
부동산과 관련해서 어떤 활동을 해봤습니까?
학업계획서는 작성했지만
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부동산시장에서 주도적이고 창조적인 개발사업을 진행하는데에 밑거름이 되도록 노력할 것입니다. 그리고 계속 경험을 쌓아 기회가 된다면 개발금융분야의 업무를 맡고 싶습니다.
지 원 자 : (서명)
※ 작성요령
성장과정, 성격ㆍ대인관계,
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부동산금융서비스를 만들어 가는데 역할을 해나갈 것입니다. 또한 한국토지신탁의 최대 현안인 부동산시장 선진화를 펼칠 수 있는 해법을 제시할 수 있도록 쉴틈없는 연구활동도 병행할 것입니다. 앞으로 한국토지산탁 신탁사업부문의 신
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부동산 투자 프로젝트를 효율적으로 운영해 보지 못한 것을 아쉽게 생각하고 있습니다. 그리고 재산관리와 연계된 부동산시장 활성화를 위해 마련되고 있는 ......(생략)
3.미래의 연구계획
(생략).... 토지개발금융, 부동산증권금융에 대한
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금융공사의 주택금융시장 전선도, 전략도 다원화 필요성이 있다고 생각합니다. 이러한 한국주택금융공사 전략적 변화의 필요성 아래 저의 보증금융, 부동산금융 지식과 현장을 경험하며 넓혀온 능력이 주택보증 구조개선에 대한 효율적인
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