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며, 따라서 시공사나 시행사가 부도를 맞을 경우 수요자를 위한 안정장치가 미흡한다는 단점도 가지고 있다.
또한 상업용지에 세워지므로 전용면적이 적어 답답하며, 일반 아파트보다 수요가 적어 환금성도 떨어지며, 분양가가 비싸고 관리
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다는 사실도 알게 되었고, 상업용 부동산에 대해서는 앞으로 부동산 공부하는데 많은 도움이 될 것 같습니다.
<참고>
1. 상업용 부동산 투자론 , 한울 출판사, 경국현 저, 2011.5.20. 개편 , 2~6 P 참고
2. 부동산 개발 이론과 실제 , 형설 출판사 ,
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부동산 투기에 대한 대책은 정부가 혼합경제에 맞게 너무 시장에만 맡기지 말고 조금 더 규제를 강화해 집값을 잡아 나가야 할 것이다.
4. 참고문헌
* <부동산 투자론>, 김영곤, 오준석, 이창석, 정상철 공저
* <부동산학 원론>, 조주현
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부동산 투자론』, 형설출판사, 2009
김미래, 『부동산펀드의 자산운용에 관한 연구 :해외부동산투자를 중심으로』,
건국대학교 대학원 부동산학과 석사학위 논문, 2007
김문웅, 『국내 부동산펀드의 투자정책 유형별 성과 분석』, 건국대학교
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부동산 투자론」, 형설출판사, 2002.8
신재월,「부동산 정책에 관한 공법적 연구」, 단국대 행정대학원, 2007.02
<통계로 보는 부동산 - 손낙구>
<네덜란드의 주택정책 - 미디어다음>
<주택현황 및 정책방향 - 신기덕외 한국건설산업연구
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부동산 정책에 반영하여야 할 필요성이 있다고 할 수 있다,
참고문헌
김경환 외, 『부동산경제학』, 건국대학교출판부, 2015.
박정식박종원(2010), 「현대투자론」 제3판, 서울 :다산출판사.
박연우·방두완(2012), “ 주택가격과 은행대출의 상관
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부동산시장 의정의
5-(2) 서강대학교 자설 부 교안(프린트물 -제목없음) 부동산 투자론
5-(3) 경제학개론 (독학사) : 황사빈 저 신지원 2011.01.25
5-(4) 부동산 - 두산대백과 사전
5-(5) 경향일보 - 2007년 부동산 실패 기사 Report point
서론
본론
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부동산 경영론. 도서출판 범론사.
경응수(2011). 현대감정평가원론. 교육과학사.
김영진(2000). 부동산학 총론. 범론사.
문영기(2011). 부동산자산관리. 범론사.
안정근(2006). 현대부동산학. 법문사.
이래영(2004). 부동산투자론. 삼영사.
이원준(2004).
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은 일차적으로 물건이 비싸서 매수자를 찾기 힘들 경우 매수자를 찾기가 쉽고
둘째 권리 관계가 복잡해서 처분 하기 어려운 부동산 또한 신탁에서 적정한 수요자를 발굴하여 안전하게 그리고 신속하게 처분해 준다
셋째 부동산을 매매 함에
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부동산투자회사법에서 채택한 REITs의 평가방법이다. 순자산가치(NAV: Net Asset Value)는 REITs주식가치를 평가하기에 가장 좋은 방법으로 알려져 있으나 영업수익의 발생능력을 반영하기 곤란하고 적정 자본환원율 결정이 어려운 단점도 있다.
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