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부동산이 인플레를 감당할 수 있을 것인지, 대출자들은 저당대부의 원금과 이자를 안전하게 회수할 수 있을 것인지에 관심을 갖게 되었다.
5. 평가이론과 실무의 최신동향
미국의 경우, 1980년대는 상대적으로 인플레이션이 심하고 상업용부동
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부동산증권의 신용평가 전문가 양성이 시급하다. 부동산금융상품이 활성화되기 위해서는 이들 증권을 구매하는 투자자와 투자기관의 존재가 필수적이다. 이들 투자자들은 부동산증권의 수익성과 위험성을 종합적으로 평가할 수 있는 능력
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부동산개발사업의 역할이자 핵 심 매력
2.부동산개발사업의 현황과 과제
(1)부동산개발사업의 목적
1)효용도의 극대화에 따른 부가가치의 창출이라는 경제성
2)지역의 균형개발이라는 지역성
3)시세차익보다는 높은 개발이익이라는 수익성
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부동산 투자 시 의사결정 요인으로는 다양하게 있을 수 있겠지만 가장 중요한 것은 수익성, 투자위험, 환금성, 입지 및 상권, 브랜드 정도가 핵심 요인으로 보이며 이 중에서 투자 대상이 주택, 상업용 건물, 오피스 건물, 토지 등 대상이 어떠
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수익성 및 안정성, 서울대학교 박사학위논문, 1996
이데일리 - 금융규제 개혁, 핵심은 퇴출 활성화 - 금융연, 2006
이재연 - 금융규제 운영실태분석과 개선방안, 한국행정연구원
윤봉한·황선웅 - 금융기관의 이해, 문영사
조희영 - 신금융제도,
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상업용건물의 투자
2. 종류별 점검사항
[5] 상업/산업용 부동산(사무실/오피스텔)
1. 상업/산업용 부동산의 장점
2. 상업/산업용 부동산투자의 장점
3. 상업/산업용 부동산투자의 단점
[6] 부동산 간접투자
1. 부동산 간접투자상품
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수익성분석 현금흐름 분석
라. 요구임대료 수준분석
2. 임대 운영전략수립
가. 임대전략
(1) 분양의 방식 및 흐름
(2) 분양계획
(3) 임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란
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상업용부동산대출채권, 자동차할부판매채권, 신용카드할부매출채권 등인데, 이중 주택저당채권은 주로 MBS를 통해 유동화 되고 있다. 1. 부동산 금융의 정의
2. 우리나라의 부동산 금융의 자금 원천
3. 주택금융시장
4. 부동산 저당
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상업용 집합건물 관리의 필요성
상업용 건물의 관리에는 다음과 같은 필요성이 있다.
첫째, 경제적 가치 보존이다. 건물을 방치하는 경우 건물의 내·외장은 부식되거나 자연 훼손되어 시간의 경과에 따라 몰라보게 노후화된다. 뿐만 아니라
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부동산 시장의 현황
1-1. 일반 경제 동향
1-2. 토지 시장
1-3. 주택 시장
1-4. 상업용 부동산 시장
1-5. 부동산 금융 시장
1-6. 한국 부동산 가격과 버블
1-7. 해외 부동산 시장의 실패 사례
2. 한국
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부동산은 단순히 주택이나 상업용 건물 등 물리적 자산을 넘어서, 국가 경제와 사회 구조에 중요한 영향을 미치는 분야입니다. 부동산 시장의 변동은 전체 경제에 파급효과를 미칠 뿐만 아니라, 사람들의 삶의 질과 직결되기도 합니다. 예를
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수익성 향상 방안을 제시해 주시기 바랍니다.(2,000 Byte)
우선 국내 건설업의 향후 전망은 기준금리 인하와 함께 LTV, DTI 등의 부동산 규제 완화 덕에…
3. 현재의 전공을 선택한 이유와 관련 성취도를 근거하여 지원직무에 대한 개인의 Vision
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부동산 자산의 수익성 분석 및 포트폴리오 리밸런싱 전략입니다. 예를 들어 공실률이 높거나 유지비가 과다하게 드는 자산의 리포지셔닝, 대체 투자로서의 가치가 낮아지는 자산의 매각 시점 도출 등 실질적인 관리 전략을 제안하고 싶습니
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부동산 경영 지원팀에서 시장 조사, 계약 관리, 데이터 분석 역량을 활용하여 회사의 부동산 자산을 최적화하고, 수익성을 높이는 데 기여하겠습니다.
5. 입사 후 포부
한화생명의 부동산 경영 지원팀에서 저는 부동산 자산 관리 및 투자 전략
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것이라는 확신을 가지게 되었습니다.
주식이 부동산등 기타 투자자산보다 장기수익성이 크다는 분석을 보았습니다. 그만큼 주식을 포함한 금융상품에 대한 관심과 기대가 점점 커질 수밖에 없다고 생각됩니다. 그러나 주가의 변동성으로 인
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