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서 주거를 목적으로 1주택을 보유하고 있어도 세대별 합산과세는 종합부동산세를 부동산 공시가격에 일정 기준보다 고액인 경우 과세하며, 혼인의 유무와 관계없이 세대기준을 두었기 때문에 조세평등주의 원칙에 위배된다고 보지 않았다고
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산에 대한 대규모 대손충당금 적립 및 대손상각을 실시했는데, 부동산 경기와 개별 신탁사의위험관리 능력에 따라 변동 가능성은 있으나 향후 대손충당금 적립 부담이 완화될 것으로 예상돼 수익성 측면에서 긍정적인 영향을 줄 수 있을 것
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1. 리츠회사의 개념 및 종류
1) 리츠회사의 개념
부동산투자신탁 (REITs: real estate investment trusts) 부동산시장은 부동산의 특성으로 인하여 완전경쟁 조건을 충족하지 못하는 경우가 많아서, 경제적 효율성을 달성하지 못하는 시장실패가 발생
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만들었다.
9. 관련 법적 쟁점 및 해석
한남더힐 감정평가 사건은 부동산 평가의 공정성과 신뢰성을 둘러싼 법적 쟁점이 도드라지게 나타난 사건이다. 감정평가는 부동산 거래에서 중요한 역할을 하며, 이 평가의 결과에 따라 거래 성사 여부가
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변화와 인구의 변화, 정책의 변화로 인해 생겨났다고 생각한다. 특히 현 부동산시장은 저금리, 저성장 시대로 변화하면서 충분한 정보 없이 투자의 수단을 뒤늦게 부동산으로 정한 사람들이 대부분 하우스 푸어가 되었다. 그리고 급격한 부동
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Ⅰ. 개념과 구조, 현황
1. 리츠의 개념과 구조
가. 리츠의 개념
- 부동산투자신탁(Real Estate Investment Trusts: REITs)이라 함은 다수의 대중투자자로부터 모집된 자금을 가지고 부동산소유지분(Real Estate Equity Ownership)이나 주택저당증권(Mortgage-Backed S
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금이며, 분할매입 및 장기투자형 상품이 주를 이루지만 이에 비해 주식, 예적금 순으로 그 비중을 감소할 계획이라고 하여 직접투자에서 간접투자로 전환하려는 움직임이 예상된다. 더불어 부동산자산에서는 은퇴에 관련되어 상가 및 오피스
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불일치
학설과 판례는 다같이 이때의 등기청구권은 물권의 효력으로서 발생하는 일종의 물권적 청구권이라 고 한다.
3) 점유취득시효에 따른 등기청구권의 발생원인 및 성질
1. 물권적 기대권설
취득시효가 완성함으로써 부동산의 점유자는
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부동산업, 국방 및 전략산업, 농업 및 사행산업)에 대하여는 투자가 허용되지 않음.
o 인도정부가 외국인 투자유치의 확대를 위하여 실시하고 있는 자동승인제도의 경우에도 실제로는 몇 달 이상 소요되는 경우가 많음. 관련법령 및 행정체계
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부동산 시장은 안정된다고 볼 수 없다. 거래 가격을 일정금액 상한 할 수 없다면 임대인들은 분명 다른 방향을 모색할 것이기 때문이다.
전세로 계약이 진행되었는데 전세가격이 5% 초과하여 인상되지 않는다면 임대인의 입장에서는 무조건
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