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사례
6. 우리나라의 사례
7. 문제점
8. 개선방향
9. 결론
III. 부동산투자신탁 과 부동산투자회사 제도
1. 서론
2. 현황
3. 정의 및 개념
4. 기대효과
5.
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부동산 투자환경 분석=P172 173
4.부동산 평가 및 분석
= 원칙적으로 비교방식 원가방식 수익방식을 모두 적용하여 평가하여야 하나 토지는 거래사례비교법을 건물은 원가법을 기준으로 평가하고 있다, 이중 거래사례비교법은 거래사례와 비교
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부동산 펀드의 특성
2. 알아보기
부동산 펀드의 구조
부동산 펀드의 설립방법
부동산 펀드의 유형
부동산 펀드의 설정현황
부동산 펀드의 운용
부동산 펀드 관련법규
3.다뤄보기
부동산 펀드와 리츠의 비교
운용사례
투자시 확인사
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부동산증권화」, 한국건설사업연구원.
김흥제(1999), 프로젝트 금융, New Techniques of Real Estate Finance : REITs, Project Finance and ABS, 「Interantional Real Estate Education Program」, School of Public Policy and Global Management, KDI.
대한주택공사(1997), 「부동산신탁제도 발
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REITs) : 기업구조조정用 부동산에 한정 [부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
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부동산에 한정
거래 구조 [부동산 간접투자시장 개요]
[ REITs 개요]
1. 리츠 (REITs :Real Estate Investment Trusts)란?
1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
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사례
업무관련 지식습득 방법:
57% 질의, 시행착오
20% 업무지침서
16% 교육
지식변환
획득 공유 표현 결합 전달
사회화: 대화, 체험을 통한 지식의 습득
외부화: 노하우를 언어의 형태로 표현
종합화: 언어의 재분류, 결합
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사례
중고급호텔
사례
리츠 칼튼, 하얏트, 힐튼 등 주요 체인호텔 대부분
국내사례
쉐라톤 워커힐
SRS, Leading Hotels of the world, Preferred Hotels
자료: 고석면, 2000.
호텔경영형태에 따른 장단점
구분
소유회사
경영회사
장점
단점
장점
단점
위탁
경영
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부동산 증권화 과정에서 가치평가의 중요성
2. 유동화 자산의 가치평가 기법
Ⅴ. 부동산 금융
1. 시장 개황
2. 금융시장의 변화
Ⅵ. 부동산 금융산업의 활성화를 위한 과제
Ⅶ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 도입과 자산실사 업무의 도
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부동산 금융 정책이 부동산을 요동치게 한다
이제 리츠가 부동산시장을 선도한다
장기적인 안목을 가진 새로운 정책이 필요하다
3장 다가올 3년, 주목해야 할 국내 부동산 테마 8가지
사면 오른다는 식의 투자 마인드를 바꿀 때다
균
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