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지역으로서 농림부장관이 정하는 규모로 농지가 집단화되어 농업목적으로 이용하는 것이 필요한 지역
⊙농지조성사업 또는 농업기반정비사업이 시행되었거나 시행중인 지역으로서 농업용으로 이용하고 있거나 이용할 토지가 집단화 되어
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부동산의 개념
Ⅱ. 부동산의 분류
1. 일반적 분류
<표 1> 사용목적에 따른 부동산 분류
2. 법적분류
(1) 토지의 분류
① 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류
㉠ 용도지역
<표 2 > 용도지역의 구분
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부동산의 분류
Ⅰ. 일반적 분류
<표 1> 사용목적에 따른 부동산 분류
Ⅱ. 법적분류
1. 토지의 분류
(1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류
① 용도지역
<표 2 > 용도지역의 구분
② 용도지구
<표 3> 용도지구의 구분
③ 용도구역
<
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용도로 사용하는 것을 금지하는 배타성, 시장경제 논리가 아닌 행정기구에 의해 정해지는 비효율성이 발생하는 문제점이 있다.
Ⅳ. 참고문헌
1. 부동산공법, 교재, 원광디지털대학교
2. 도시 토지이용통제수단으로서의 용도지역제, 한성대학
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부동산의 정의와 동산과의 차이점.
2.국토계획법상 도시지역의 세분용도지역.
3.토지의 특성.
4.부동산시장의 특징
5.공동주택
6.근린생활시설
7.교외화현상과 압축개발
8.부동산개발과 개발사업
9.부동산 개발사업의 구조
10.부동산 개발
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부동산의 내부구성요소간의 균형을 문제로 삼는데 반하여 적합의 원칙은 외부적 조건의 균형을 문제로 한다.
② 대상 부동산이 속한 지역의 용도지역 규제에 적합하여야 한다.
③부동산과 환경의 적합성 판단에 있어서는 그 부동산이 속한
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부동산 문제를 원상태로 회복하는 것은 사회적경제적기술적으로 대단히 어렵다는 것이다.
① 폭등한 지가를 폭등 전의 수준으로 환원하는 것은 대단히 어렵다.
② 잘못된 도시계획토지이용계획도시개발 등의 환원은 거의 불가능하다. 스프
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용도지역제 실시
3. 부동산투기의 열풍
[3] 1980년대 : 제도정비기
1. 국토이용의 기본방향
2. 부동산 시장의 활성화
3. 부동산투기의 성행
[4] 1990년대 초·중반 : 토지공개념의 도입
1. 토지정책의 기본방향제시
2. 부동산 시장의
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부동산의 확인
4. 자료수집 및 정리의 필요성과 구분
5. 자료의 종류
6. 자료의 수집방법
7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정
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지역은 주간단위로 모니터링 중).
4) 투기조짐지역에 대하여는 관계부처와 지방자치단체 합동으로 투기대책반을 투입하여 단속활동 전개한다.
(3) 부동산시장(토지주택) 조기경보시스템(EWS) 구축
거시경제지표 등을 활용하여 시장동향을 조
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을 알 수 있었으며, 이를 응용하여 부동산의 용도별 입지분석은 부동산용도에 영향을 주는 독립변수에 의해 입지가 결정되어지는 메커니즘을 이해할 수 있었습니다.
입사 후 포부
저는 학창시절부터 부동산에 항상 관심이 있었으며, 실무를
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부동산기획 직무에서 투자 타당성을 분석하고, 자금 조달 방안을 수립하는 데 필수적입니다. 특히, 부동산 프로젝트의 경제성을 평가하고, 적절한 금융 전략을 세우는 데 큰 도움이 될 것입니다.
두 번째 과목인 '도시 및 지역계획'은 도시 개
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부동산 개발을 추진하고, 지역 사회와의 협력을 통해 긍정적인 변화를 이끌어내는 데 기여하고 싶습니다. 저의 경험과 열정을 바탕으로 한국전력공사가 더욱 발전할 수 있도록 힘쓰겠습니다. 한국전력공사 부동산 개발담당 자기소개서
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공부와 사회적 시사에 대한 노력을 게을리 하지 않고 있습니다.
입사동기 및 포부
저는 부동산 컨설턴트는 매우 복합적인 분야에 대한 전문가입니다. 법률, 지역, 세무, 금융, 감정평가 등의 종합적인 면면에 대한 박학한 지식과 최신정보의
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부동산 시장의 기초를 다지는 데 중요한 과목입니다. 이 과목에서 배운 내용은 해외 부동산 기획 시 시장의 트렌드를 이해하고, 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
'도시계획' 과목은 지역 개발 및 도시 정책에 대한 이해를 높이는
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