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대하고 있다.
V. 토지거래전산망
토지종합전산망은 부동산실명제의 실시에 앞서 부동산투기를 근절하여 물가와 국민생활을 안정시킨다는 목적으로 1995년 2월부터 정부부처에서 보유하고 있는 토지관련 정보를 공동으로 활용하고 있는 시스
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중개업 창업
중개업 창업시 주위의 상권분석은 창업전에 필수적으로 파악해야 하며 공인중개사 본인의 의지나 노력과 부동산 시장의 시대적 흐름을 민감하게 파악해 빠르게 대응하는 순발력과 탁월한 업무능력이 요구된다. 상권별로 유동인
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1. 첫째, 미국에 의존한 우리나라 경제이다.
2. 두 번째로 환율에 민감한 한국경제의 구조이다.
3. 셋째로는 부동산 시장의 침체와 외국기업에 비해 상대적으로 많은 기업들이 은행채무, 금융기관의 과도한 외화차입을 들 수 있다.
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부동산시장의 개념
부동산시장이란 거래량 ,질, 위치, 등의 제 측면에서 유사한 부동산에 대해 대체, 경쟁을 통해 그 차별을 조정함으로써 그 가격이 균등해지려는 경향이 있는 지리적 공간이라고 정의된다.
시장 메커니즘이 작동하는 추상
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⇒부동산학 시험문제 中
1. 거미집이론
2. 경제기반
3. 기술적 분석
4. 부동산분석
5. 삼면등가의 법칙
6. 주거분리
7. 준강성효율적 시장
8. 차입자분석
9. 특수목적의 부동산
10. 평가가치에 대한 보증
11. 할당적 효율성
12. 합리적 이용
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나라에서도 즉각적으로 알 수 있다는 정보가 완전한 것입니다. 이것을 효율적 시장이라고 합니다.
부동산 시장에서는 정보의 완전성 이외 다른 조건을 결코 달성될 수 없습니다. 그런데 이 조건만 완전하다면 다른 조건이 달성되지 않더라도
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부동산시장을 경제이론(거래되는 재화의 동질성을 전제로 하는 이론)으로 분석하기 위해서는 비동질적인 부동산을 동질적인 재화로 바꾸는 것이 필요한데 이를 위해 주택서비스라는 개념을 도입 한다.
② 물리적 주택시장은 완전경쟁을 전
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구매자가 부동산 시장에서 매매를 하고 있다. 완전한 정보도 공개되어 있다. 하지만 실제적으로는 부동산 시장의 특성상 부동산의 가격의 영향에 따라 완전경쟁시장에서 추구하는 효율적 시장은 중간단계라 할 수 있다. 부동산이 작은 금액
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부동산경기의 순환국면
① 하향시장
② 회복시장
③ 상향시장
④ 후퇴시장
⑤ 안정시장
3) 부동산경기순환의 측정지표
① 건축의 양
② 부동산의 가격변동.
③ 주택의 거래량
④
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거래허가를 받아야 하기 때문에 부동산을 취득하기도 어렵고, 처분하기도 어렵기 때문입니다. 뉴타운지역의 투자는 어떤 시점에서 양도차익을 남기고 처분하는 것이 어렵기 때문에 조합원자격을 얻어 아파트 입주권을 받을 때까지 기다리는
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