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부동산관련세제
1. 취득시 부동산관련세제
1) 취득세
2)등록세
3)상속세
4)증여세
2. 보유시 부동산관련세제
1)재산세
2)도시계획세
3)공동시설세
4)종합부동산세
3.양도시 부동사관련세제
-양도소득세
III. 국세와 지방
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부동산관련세제
1. 취득시 부동산관련세제
1) 취득세
2)등록세
3)상속세
4)증여세
2. 보유시 부동산관련세제
1)재산세
2)도시계획세
3)공동시설세
4)종합부동산세
3.양도시 부동사관련세제
-양도소득세
III. 부동산관련조
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부동산정책목표 가운데 공공시설 용지의 확보와 재정수입이라는 두가지 목표가 건국 이후 1960년대부터 1970년 초까지 능률적인 토지이용이 부동산정책목표로 크게 부각되었다. 1962년에 제정된 도시계획법과 1972년에 제정된 국토관리이용법,
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연구회
가. 도시계획적인면
나. 경제적인 측면
다. 문화적인 측면
라. 생태적인 측면
4. 복원사업후 기대효과와 환경변화 조명
가. 환경적측면
나. 경제적인 측면
5. 추진과정에서 발생될 문제점과 대책
가. 문제점
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부동산 가격의 거품을 제거하기 위해 주택 공급을 장기적인 계획 하에 늘려 나가는 정책도 병행하고 있다.
중국 정부는 외수 지향적인 경제 성장 정책의 추진과 동시에 앞으로 추진할 내수 시장 활성화의 방안으로 부동산 시장을 보다 활성화
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대응
(2)현 정권의 부동산 정책
(3)참여정부 부동산 정책 실패
(4)폭등하는 부동산 가격, 대책은?
◆울산시 부동산 개발 정책
(1)울산 혁신도시 개발
(2)울산 역세권 개발
(3)울산 강동권 개발
(4)탈 울산 방지 계획
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정보수집단계
주택유형 선정
지역선정 및 관련계획 검토
매물,시세검색
임장활동
단독주택 매입절차 1. 정보수집단계
Step1. 주택유형 선정
1. 투자목적인지, 주거목적이 분명해야 한다.
2. 본인의 사정이나 여건을 고려한다.
3.
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도시개발사업 및 재개발사업으로 모두 도시계획으로 결정되나 도시계획시설사업은 국토계획 및 이용에 관한 법을 적용받고, 도시개발사업은 도시개발법을 적용받으며, 재개발사업은 도시재개발법에 의해 사업을 시행한다. 제1장 부동산
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도시계획법)
(2) 토지거래에 관한 정책수단
검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)
(3) 토지소유에 관한 정책수단
택지소유 상한제 (택지소유상한에 관한 법률), 농지소유 상한제 (농지법
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도시 및 주거환경 정비법(도정법)’이 그 출발선이다. 도정법을 통해 재건축 사업도 정비기본계획·정비구역지정 등 도시계획적 규제를 받도록 바뀐 것은 물론, 초과이익환수 라는 초강수를 두게 된 것이다. 기반시설 부담금 또한 빼놓을 수
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