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한 부동산정책을 수행해 왔다. 정부의 부동산정책은 주로 부동산 가격안정을 위한 부동산 과세정책과 부동산 이용의 각종 규제정책으로 구성됐는데, 정책 방향의 기본은 장래의 자본이득을 겨냥한 투기적 수요를 억제하고, 가격 급등의 요소
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부동산 시장의 변화추이와 정부의 정책이 주목된다.
(3)‘17년 10.24대책, 12.13대책
10.342대책은‘대출 규제’대출규제 정책으로 핵심은 신DTI 적용이다. DTI는 신규 주택담보대출 원리금과 기존 주택담보대출의 이자만 반영해 대출 한도를 정했으
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면서 부동산 투기를 방조한 측면이 있었다. 단순히 경제적인 측면으로만 부동산을 바라보는 것은 이제 버려야 한다고 생각한다. 부동산 정책은 단순한 정책이 아니라 나라 살림의 큰 기틀이고 정부의 국정 철학이라 할 수 있다. 한없이 기울
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부터 얻을 수 있는 호용도 불확실하다.
여섯째, 정보의 비이전성이다. 제3자에게 전달되더라도 그 정보는 공급자에게 그대로 남는다.
(2) 부동산정보의 특징
부동산활동을 감안할 때 부동산정보는 다음과 같은 특징을 가지고 있다. 첫째, 부동
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으로 부동산의 가격을 평가하는 것이다. 기한부평가와는 반대이다.
3) 평가주체에 의한 분류
평가수준은 평가활동을 하는 주체의 이론수준 차이, 주의의무 차이, 신뢰도 차이, 윤리수준의 차이에 그 구별의 실익이 있다.
(1) 1차 수준의 평가
부
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위험 : 총위험 - 체계적 위험
- 위험과 수익의 비례관계는 시장의 체계적 위험과 수익이 비례관계에 있다는 것이지, 개별 부동산의 모든 위험과 수익이 비례관계에 있다는 것을 의미하는 것은 아니다. 그러므로 위험이 커진다고 해서 반드시
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부동산의 3대 분야에 걸친 기본분야(부동산에 관한 법률 경제 기술)
- 중개기술 중개심리
- 제2차 수준의 감정평가
- 권리분석
- 일상중개업무에 관한 지식 등
(2) 교육방법
1/ 강의형식의 교육
권위 있는 교과서를 중심으로 숙련된 강사에 의하
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은 부동산 투기를 부추기는 언론플레이를 그만두어야 한다. 언론이 조장한 부동산, 세금 관련사례로서 설명하고자 한다. 하나는 과거 언론들의 세금폭탄이라는 언어 프레임을 써서 국민들을 호도한 것이고, 다른 하나는 부동산 버블시기에
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험도 증대되고 있다.
부동산가격 폭락에 뒤이은 부동산 투자환경의 변화를 겪으면서 부동산투자가들의 위험관리에 대한 관심도 크게 증가하고 있다. 부동산투자의 목표를 부동산 매매차익을 통한 자본이득의 극대화에만 두기보다는 투자대
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부동산에 관한 내용이어서 자료조사 시 공감도 많이 되었고 배운 정보가 참 많았습니다. 저도 미래를 위해 지금부터 주택청약저축이라도 들어야겠다고 생각했습니다.
이번 발표가 아니었으면 부동산이라는 것에 대해 여전히 무지하고 관심
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