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가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하고 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는지 그리고 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술해 보았다. 부동산정책은
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가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.
2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?
3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.
Ⅲ. 결 론
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양도소득세 용어와 세법)
논문
강남구와 지역교육특구 아파트 전세가격 결정요인에 관한 실증분석, 편장현, 2013
양도소득세가 주택시장에 미치는 영향분석, 나길식, 2010 1. 서론 서울의 상징성과 집값
2. 본론1) 교육 특구지역 강남구
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양도소득세를 올렸음에도 불구하고 특정지역의 아파트 가격이 상승하는 이유를 설명하시오(10점)
1) 양도소득세 과세대상 범위 협소
2) 양도소득세율의 문제
3) 1세대 1주택 비과세제도의 문제
4) 주택소재 지역별 차등화 문제
5) 차별과세의
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왜 그런지에 대해 설명하시오.
4. 조세는 국가재정을 확보하기 위한 수단으로서 납세의무자에게 반대급부 없이 징수하는 것인데, 이러한 조세를 주택 가격 안정이라는 정책 수단으로 활용(주택의 투기억제를 위한 취득세 등의 강화)할 수 있
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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부동산유통시장의 활성화와 거래질서를 개선하여 선도해 나갈 수 있는 환경조성이 절실히 요구되는 바이다.
< 참 고 문 헌 >
건설교통부, 부동산중개업법 개정법률(안), 신구조문 대비표, 2004.
건설교통부, 부동산중개제도의 개선방안 연
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부동산자원의 적정배분을 추구한다.
(2) 소득재분배(형평성 추구)
상속세, 재산세 등에 대한 세율체계를 누진세나 차등과세를 적용함으로써 소득재분배 기능을 한다.
(3) 지가 안정
양도소득세, 개발부담금제도 등 조세를 통하여 지가를 안정
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, 여기에서 다시 자본회수세(Recapture Tax)를 빼야 한다. [1] 부동산 투자분석
1. 개요
2. 기본적 분석
3. 기술적 분석
4. 복합적 분석
[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초
1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money)
2. 현금수지 측정
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2004
김유찬, 주요국의 조세제도(미국편), 한국조세연구원, 2004
김찬호, “종합부동산세의 문제연구”, 서울시립대학교 세무대학원, 석사학위논문, 2005
김홍희, “종합부동산세의 문제점과 개선방안에 관한 연구”, 중앙대학교 대학원, 석사학
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