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상승하면서 시세차익을 노린 투자 수요 증가
- 아직 2007년(11억 7400만 달러) 수준에는 못미침
- 우리 경제가 더 좋아지면서 원화가치가 상승하면 예전을 능가하는 수준으로 증가 미국 부동산의 이해
부동산의 개념 과 범위
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정상화
3) 임료산정방법
3. 수익분석법
1) 기본공식
2) 수익순임료의 산정
3) 수익임료를 구하는방법
Ⅳ. 부동산임대료 산정 및 부동산임대 사례
1. 한국
1) 오피스빌딩임대료
2) 소매상업용임대료
2. 미국
3. 영국
4. 일본
참고문헌
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부동산 양도의 방법에는 양도서류(deed), 유언(will), 법원의 판결(court decree), 증여(grant), 무단점유로 인한 시효취득(adverse possession)등이 있다. 또한 권리증서에는 양도 시 모든 제한물권(encumbrances)을 표시해야 한다.
3) 권원의 보장방법
미국에서
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부동산 뮤추얼펀드 규모는 47조원 가량으로 증가
□ 미국에서 리츠와 펀드는, 경쟁이나 중복상품이 아닌 상호 사업영역을 가지고 협력하여 발전하는 구조를 보임(*별첨)
【별첨 : 미국 리츠와 부동산펀드 현황】
1. 개념의 구분 : REITs vs Fund
Rea
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부동산학개론기본서. 경록.
노용호 외(2003). 감정평가론. 부연사.
김원수(2005). 주택정책효과의 실증적 분석 : 주택가격변동을 중심으로. 국민대학교 박사학위논문. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 부동산의 내재가치 개념을 설명하고 임대료가 일
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