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조세론
<부동산 중과세에 관한 연구>
제1장 서론
제1절 연구 목적
▶중과세 제도는 특정한 사유에 해당하는 경우 고율의 세율을 적용하여 주로 특정 상황을 억제하고자 하는 정책수단으로 사용된다.
▶우리나라에서 부동산
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부동산권리로 취급하고 있다. 따라서 재건축입주권을 주택으로 간주하는 것을 폐지하고 대신에 입주권이 준공되어 주택으로 처분 시 재건축 초과이득으로 중과세의 필요성이 허용된다고 하더라도 실제 주거용 주택수요자 등의 선의의 피해
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Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 양도소득세의 문제점과 개선방안
1) 부재지주 등 비사업용 토지에 대한 중과제도
2) 세율과 세액 계산 과정의 문제
3) 금융규제로 인한 거래 부진과 이중적인 양도소득세
4) 조세정책 수단으로서의
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의 판결을 신고납세 세목으로서 납세자의 무의 의무를 강조한 판결을 하였으나 법인등기나 부동산등기 시점에서 납세자가 충분히 인지할 수 있도록 서류검토 및 행정지도를 통해 중과세여보를 조기에 확정할 수 있는 시스템을 구축하는 것
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부동산 보유세제 현황
제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점사항
제4장 종합부동산세의 정책적 문제점
제1절 세 부담의 급격한 증가로 인한 조세저항의 문제
제2절 지방자치단체의 자치권 침해 문제
제3절 주택에 대한 중과세문제
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중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%)
원가연동제, 채권입찰제 시행
상가오피스텔 후분양제 도입
주택가격 공시제 실시 -부동산정보관리센터-
종합부동산세 과세대상 확정
재건축 개발이익환수제 도입
부동산종합대책(8월)
판교 신도시
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부동산 보유세제 현황
제2절 부동산 보유세제의 법적 쟁점사항
제4장 종합부동산세의 정책적 문제점
제1절 세 부담의 급격한 증가로 인한 조세저항의 문제
제2절 지방자치단체의 자치권 침해 문제
제3절 주택에 대한 중과세문제
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부동산조세의 기능
(1) 부동산자원 배분(효율성 추구)
서민주택을 위한 조세상 특혜, 과다보유에 따른 보유과세의 중과세 등을 통해 부동산자원의 적정배분을 추구한다.
(2) 소득재분배(형평성 추구)
상속세, 재산세 등에 대한 세율체계를 누진
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부동산 정책은 경제상황과 맞물려 움직였다. 부동산 가격이 크게 오르면서 경기가 과열되면 강력한 규제강화 정책을 내세워 시장을 진정시키는 데 주력했다. 그러나 경기가 부진에 빠지면 다른 정책수단 보다 약효가 빨리 나타나는 부동산시
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중과세로 인해 떠나버린 투자자가 돌아올 기미가 아직까진 없어 보인다. 이와 함께 부동산시장의 개방, 부동산금융의 다양화 등 부동산중개업의 주변 환경이 나날이 변화하고 있다. 이러한 환경변화에 능동적이고 적극적으로 대처하지 않으
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