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시가-6억 원)=10억 원-6억 원=4억 원
종부세 산출세액 : (3억 원 × 1%) 70% + (4억 원-3억 원) × 1.5% × 70%=315만 원
-)재산세 중복분 차감 : 4억 원 × 50% × 0.5%=100만 원
=)최종 종부세 산출세액 : 315만 원-100만 원=215만 원
㉢ 종부세(2007년 기준)
종부세의 과
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부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산·유통·소비·소득·부 등 생산활동 또는 그 결과에 대한 조세도 감면하는 ‘패키지형 조세개혁’이 가능하다.
. 금리정책
하강조짐을 보이는 경기를 부양
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부동산자금을 흡수할 대체 투자처를 적극 모색하는 시장 접근적 대안도 필요하다. 이 외에 현장을 적극 챙겨야 한다. 최근 판교나 동탄 신도시 미분양 임대아파트에 투기적 수요가 몰려 난리 북새통을 친 사례가 대표적이다. 투기적 분양권
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1. 8.31 대책의 세제변화(현황)
2. 재산세 (계산사례)
3. 종합부동산세 (계산사례)
4. 재산세와 종부세의 비교 / 총보유세 계산
5. 상속세, 증여세 - 공제항목 & 계산사례보기
6. 취득세, 등록세 - 계산사례(2006년 9월 1일 세제개정)
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종부세 · 양도세 · 취득세 ·등록세 면제 등 부당한 세금 특혜를 개선해야 한다. 또 다주택 소유 가구의 경우 소유한 주택 수에 따라 종합부동산세를 중과세하는 등의 방법으로 선진국 수준의 보유세 수준으로 조기에 실현해야한다.
고위 공
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부동산을 팔면 법인세특별부가세 감면혜택을 받게 하였다. 또한 비업무용 토지의 범위를 대폭 축소해 다른 기업이 내놓은 부동산을 사는 경우 업무용으로 간주하여 취득세법인세 부담을 경감하였다.
넷째, 토지매입이나 부동산업에 대한 여
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이 경우 2009년까지 매각하면 양도세 중과 대상에서 제외된다. [1] 노무현 정부의 부동산정책
1. 참여정부의 주요 부동산정책
2. 부동산 종합대책
3. 향후 바람직한 부동산정책의 방향에 대한 고찰
[2] 우리나라 부동산정책 60년사
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부동산 실거래가 신고제도 주요내용
3. 부동산거래 신고절차
4. 신고서 작성시 유의사항
[2] 주택거래신고제
1. 지정대상 및 절차
2. 검인의제 및 신고내역의 조사
3. 주택거래신고지역의 해제
4. 위반 : 취득세의 5배까지의 과태
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부동산 거래에는 과다한 비용이 소요된다. 취득을 위해서는 취득세 등 거래가격의 약 3%에 달하는 취득 관련 세금을 부담해야 하며, 중개수수료와 소유권이전등기 비용이 소요된다. 보유한 이후에 매각을 할 경우에는 매각을 위한 광고비나
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부동산시장 및 경매시장의 동향에 대한 분석결과를 기재하고 해당 지역시장의 동향과 해당부동산의 종류별 시장동향 분석 결과까지 구체적으로 기재한다.
‘가격분석 결과’ 란에는 현재의 거래 시세 및 공시지가, 그리고 해당 부동산을 통
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부동산 정책으로 인해 신탁사에 절세를 위한 종부세관리신탁 등을 요구 및 신탁사는 거절하는 사태 의견 : 신탁재산 회피를 위한 을종관리신탁은 기존의 을종관리신탁 개념을 벗어난 것이라 생각, 원래 을종관리신탁은 개발사업을 하기 위한
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