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세율을 부담하게 하는 것은 맞지 않음 1. 현정부가 말하는 부동산 정책
2. 시장경제로 바라본 정부 정책의 허구
빠른 집값 상승의 원인은 투기?
세금으로 집값 잡을 수 있다?
거품처럼 부풀어 오른 부동산 가격?
3. 대안은 없는가?
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되는데, 가치가 없는 상품임에도 불구하고 AAA등급을 메기게됨. 이렇게 과대 평가된 CDO로 인해 투자자들은 잘못된 투자
● 단기적으로 대출업자와 투자은행, 신용평가기관은 수많은 거래로 인한 수수료 수익으로 엄청난 이득을 챙김
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부동산 대책 덕분에 부동산 매매 시장은 어느 정도 회복세를 보이고 있는 것으로 보인다. 하지만 8.28 부동산 대책이 전월세안정화에 중점을 둔 정책이라는 점을 생각해 보았을 때 과연 이러한 현상이 올바른 것인지 의구심이 생긴다. 8.28 부동
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)
2. 부동산 정책 설명
3. 부동산 및 부동산 시장의 특징
4. 토지의 종류와 그 개념( 나지 필지 후보지 이행지 획지 등)
5. 토지정책 설명
6. 부동산의 개발단계- 마케팅
7. 주택의 분류 공동주택유형
8. 한국의 주택금융제도
9. 임대주택정책
10. 부
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부동산 평가 방법론
3. 수익 접근법: 임대 수익을 통한 가치 평가
4. 비용 접근법: 건설 비용과 부동산 가치 관계
5. 시장 비교 접근법: 유사 부동산과의 비교 분석
6. 임대료 고정의 장단점: 투자자와 소유자 입장 분석
7. 정책 및 규제의 영향
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정책으로 일관되어 지고 있는 부동산 정책.
앞으로의 정책은 지나친 세부담의 정책이 아닌 양도소득세 및 거래세의 완화등을 통한, 거래의 회복과 실수요자를 위한 정책이 되었으면 한다. 이를 통해 부동산의 공급의 확대와 시장의 안정에
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부동산 투기재연의 우려로 종전의 직접규제가 다시 부활하는 경우는 회피하여야 할 것으로 생각된다. 앞으로는 부동산 투기억제를 위한 가장 강력한 정책은 조세정책이 될 것이다. 거래세 위주에서 탈피하여 보유과세를 강화할 필요가 있다.
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일정한 공식에 따르면 성공할 수 있는 과학이다
2. 내가 투자하고자 하는 부동산이 현재 그리고 장래에 희소가치가 있는 부동산인지 여부
3. 투자시 내가 지나치게 과욕을 부리고 있는 것은 아닌지 여부
4. 거래에 대한 충분한 검토
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부동산에 대한 투자로 수익을 창출하기란 쉽지 않다. 하지만 다양한 변수가 존재하는 예외적인 국가가 있다. 그런 국가의 중심에 한국이 있는 것이다. 앞으로 한국이 부동산에 대한 보다 나은 효율적 시장성을 확보하기 위해서는 정부의 정책
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부동산정책은 미분양 적체와 신규 분양시장 침체 해소를 위한 수요확대, 거래 활성화 방안 미흡 등을 지적하였다. (한국 건설 산업 연구원 세미나)
- 주요 이해관계자 협의 및 토론
박재룡 삼성경제연구소 수석 연구원은 “참여정부는 규제를
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