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시장과 정책의 개관
1. 토지공개념과 주택 200만호 건설 : 1988~1991
1) 토지공개념
2) 주택 200만호 건설
2. 주택가격 안정과 토지이용규제 완화 : 1991~1997
1) 주택가격 안정
3. 경제위기, 부동산시장 붕괴, 그리고 강남 아파트 파동 : 1998~현재
1)
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부동산 가격의 하락 경로
우리나라의 부동산 가격 하락은 외환위기에 따른 금융시장 경색과 실물 경제 침체에 기인하는 반면 일본은 초긴축 정책에 따른 부동산 버블 붕괴에 기인한다.
한 국 : 외환위기 → 금융시장 경색 → 부동산 가격 하
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투자자 은행 및 보험업자 기업들의 부동산 컨설팅에 대한 수요가 점점 늘어가고 있고, 이 밖에 한국의 부동산 시장은 투자자금 면에서 기동화 효율화가 이루어져 투자자금의 소액화 유동화 및 증권화로 공동투자가 선호될 전환기를 맞아
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부동산 거래에 대한 수수료를 받지 않고 등록되어 있는 공인중개사들의 광고비만으로 수익을 내고 있다. 하지만 온오프라인 시장에서 직접 중개를 시작하거나 수익모델을 늘리기 위해 공인중개사들의 중개수수료에서 일부 비율로 수수료를
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확대
3. 개발제한구역 해제지역을 활용한 주거단지 건설
4. 주택자금 및 세제지원 강화
5. 아파트 재건축 시기분산으로 전세수요 관리
6. 건자재 수급 안정대책 추진
7. 일부지역의 투기적 수요 억제 및 부동산 거래질서 확립
참고문헌
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관리, 넷째는 자산소유에 대한 충분한 자유를 주는 것이다. 1. 거시경제변수의 변화와 부동산 시장의 변화
2. 주택정책과 정책과제
3. 부동산 정책의 문제점과 개선방안
4. 거시경제정책으로 중국 부동산 개발에 해외 자본 필요
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부동산 개혁법안
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
4)주택거래신고제
2. 4대 개혁법안
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시장현황
Ⅳ. 일본의 증권시장
1. 인터넷거래의 개요
2. 거래개시 등에 관한 사항
3. 취급상품?거래 등의 상황
4. 인터넷거래의 우위성
Ⅴ. 일본의 주식장외시장
Ⅵ. 일본의 부동산시장
1. 해외투자가들의 부동산 시장 진입
2. 장기보
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거래에 따른 은행의 위험(Nature of banks` relationships with HLIs)
1) 직접위험(direct exposures)
2) 간접위험(secondary exposures)
3) 시장위기에 따른 위험(stressed-market exposures)
3. 은행의 고위험선호기관에 대한 위험관리현황
4. 감독 및 규제 방안(Supervisory and
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정책
주택시장 문제의 국민 부담
5. 수도권 주택시장의 전망
부동산의 공급과잉 수요의 부족
건설기업의 도산
청년들에의 구매능력 향상
부동산이 투자 주체가 아닌 실제적인 거주의 주체로 변환
월세와 하우스 메이트의 거래등의 활
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