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사업 초기부터 다양한 이슈 및 논란의 대상】
-총 사업비 5조4백억 원의 대규모 개발
-PF(Project Financing)개발방식.
최근의 국제금융위기와 타 PF사업의 실패 등에
동반하여 사업에 대한 우려와 논란이
계속되어 왔음
-다
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부동산 금융의 현황과 과제, 한국개발연구원(KDI), 2012
김병두, 부동산 프로젝트 금융(PF)과 담보, 한국비교사법학회, 2012, p405-458
정대석, 부동산 프로젝트금융 적용 사업에 대한 사업성 연구, 대한국토·도시계획학회, 국토계획, 2004, p175-188
김
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사업성이 아닌 담보성 대출로 변질된 PF대출 사업 관행도 개선하는 효과를 기대할 수 있다.
3) PF 금융구조 개선
그 동안의 국내 부동산 PF 구조에서는 금융기관이 사업현금흐름이 아닌 분양대금 유입분을 우선적으로 상환 받고 사업기간 중
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PF) BOT 방식의 개념과 역사. Retrieved from https://koreascience.kr/article/JAKO200864961510069.pdf
CEO스코어데일리. (2024). [위기의 건설업] ③반복되는 부동산 PF 위기…\"객관적 사업평가 제도. Retrieved from https://m.ceoscoredaily.com/page/view/2024012516100183735
퍼플마블. (
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부동산 경기가 과거처럼 되살아나는 것이다. 그렇게만 되면 미착공 PF사업은 곧바로 착공되어 자금을 회전시킬 수 있을 것이고, 건설 중이거나 분양 대기 중인 아파트들은 조만간 분양 완료되면서 대출은 회수될 수 있을 것이다. 그러나 거기
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사업성에 대한철저한 상시감시가 필수적인 요소이다. PF대출을 실행한 이후에도 모니터링 등 사후관리 절차를 설정하고 각 사업장별 정기적인 모니터링 및 사후관리를 수행하여야 한다.
3. 부동산펀드 편중투자에 대한 개선방안으로서는, 우
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PF 사례를 중심으로-
목 차
표도 목 차 iii
제 Ⅰ 장 서 론 01
제 1 절 연구의 배경 및 목적01
제 2 절 연구의 범위 및 방법03
1. 연구범위11
2. 연구방법13
제 Ⅱ 장 부동산개발사업과 프로젝트 파이낸싱의 이론적 배경06
제 1 절 부동산개발사업 개요06
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부동산개발에 활용되었다. 특히 1980년대 들어 미국에서는 “공공사업 규제정책법”(Public Utility Regulatory Policies Act : PURPA)이 시행되면서 그 보호 대상인 전기가스 등 공공사업(Qualifying Facilities : QFs) 부문에 대한 민영화가 진행되었고 프로젝트
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사업의 특성………………………………………………6
2.1.1. 주택재개발사업의 원주민 특성……………………………………………6
2.1.2. 주택재개발사업의 부동산 정책……………………………………………9
2.1.3. 주택재개발
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부동산의 입지분석은 지역분석을 전제로 한다. 지역분석은 어떤 지역을 구성하는 부동산의 가격형성에 전반적인 영향을 미치는 지역요인에 대한 분석을 행하는 것이 그 목적이다.
사업수지분석은 특정투자에 경제적 타당성을 갖기 위한 최
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(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)부동산전문가사업단에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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PF 구조와 연계하는 사고방식을 기르고자 노력했습니다. 폭넓은 배경지식이 제 강점입니다.
9. 입사 후 3년 안에 어떤 전문가가 되고 싶은가요?
PF 사업의 흐름을 파악하고, 금융모델을 기반으로 딜 구조를 설계할 수 있는 주니어 전문가가 되고
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사업성 분석이 중요한 이유는 무엇인가요?
4.3 국내 개발사업에서 리스크를 최소화하기 위한 전략에는 어떤 것이 있나요?
4.4 최근 국내 부동산 시장에서 주목해야 할 개발 트렌드는 무엇이라고 생각하나요?
4.5 프로젝트 파이낸싱(PF)이 개발
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부동산금융분야의 최고의 전문가로서 활동하며 고객과 항상 소통해 나가 주택공급보증 현장의 목소리가 바로 대한주택보증의 서비스로 나타날 수 있도록 최선을 다할 것입니다. 더불어 대한주택보증에서 기회가 된다면 대한민국의 주택제
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사업 영역에 대해 설명해보세요.
답변:
한국투자저축은행은 수신과 여신 업무를 중심으로 하는 종합 금융회사로, 일반예금, 정기적금 등 수신상품과 직장인 신용대출, 주택담보대출, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 다양한 여신상품을 제공
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부동산 임대사업과 항만시설사용 두 가지 사업형태가 있습니다.
공사에서는 인천항 물동량 창출을 위해 항만시설사용료는 지금까지 16년간 사용료를 동결하였고, 부동산 임대료는 타 지역에 비해 높게 상승되어 최근 3년간 동결 및 인하 하
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