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사업 초기부터 다양한 이슈 및 논란의 대상】
-총 사업비 5조4백억 원의 대규모 개발
-PF(Project Financing)개발방식.
최근의 국제금융위기와 타 PF사업의 실패 등에
동반하여 사업에 대한 우려와 논란이
계속되어 왔음
-다
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부동산 금융의 현황과 과제, 한국개발연구원(KDI), 2012
김병두, 부동산 프로젝트 금융(PF)과 담보, 한국비교사법학회, 2012, p405-458
정대석, 부동산 프로젝트금융 적용 사업에 대한 사업성 연구, 대한국토·도시계획학회, 국토계획, 2004, p175-188
김
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사업성이 아닌 담보성 대출로 변질된 PF대출 사업 관행도 개선하는 효과를 기대할 수 있다.
3) PF 금융구조 개선
그 동안의 국내 부동산 PF 구조에서는 금융기관이 사업현금흐름이 아닌 분양대금 유입분을 우선적으로 상환 받고 사업기간 중
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PF) BOT 방식의 개념과 역사. Retrieved from https://koreascience.kr/article/JAKO200864961510069.pdf
CEO스코어데일리. (2024). [위기의 건설업] ③반복되는 부동산 PF 위기…\"객관적 사업평가 제도. Retrieved from https://m.ceoscoredaily.com/page/view/2024012516100183735
퍼플마블. (
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부동산 경기가 과거처럼 되살아나는 것이다. 그렇게만 되면 미착공 PF사업은 곧바로 착공되어 자금을 회전시킬 수 있을 것이고, 건설 중이거나 분양 대기 중인 아파트들은 조만간 분양 완료되면서 대출은 회수될 수 있을 것이다. 그러나 거기
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사업성에 대한철저한 상시감시가 필수적인 요소이다. PF대출을 실행한 이후에도 모니터링 등 사후관리 절차를 설정하고 각 사업장별 정기적인 모니터링 및 사후관리를 수행하여야 한다.
3. 부동산펀드 편중투자에 대한 개선방안으로서는, 우
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부동산개발에 활용되었다. 특히 1980년대 들어 미국에서는 “공공사업 규제정책법”(Public Utility Regulatory Policies Act : PURPA)이 시행되면서 그 보호 대상인 전기가스 등 공공사업(Qualifying Facilities : QFs) 부문에 대한 민영화가 진행되었고 프로젝트
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사업의 특성………………………………………………6
2.1.1. 주택재개발사업의 원주민 특성……………………………………………6
2.1.2. 주택재개발사업의 부동산 정책……………………………………………9
2.1.3. 주택재개발
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부동산의 입지분석은 지역분석을 전제로 한다. 지역분석은 어떤 지역을 구성하는 부동산의 가격형성에 전반적인 영향을 미치는 지역요인에 대한 분석을 행하는 것이 그 목적이다.
사업수지분석은 특정투자에 경제적 타당성을 갖기 위한 최
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전문성을 제고하여야 한다.
또한, 개발사업과 관련하여 공신력 있는 자료를 생산하는 전문성이 있는 기관이 설립되어야 한다. 부동산 개발사업은 장기적인 사업이므로 시장 전망에 대한 분석이 선행되어야 하지만, 현재에는 이를 위한 자료
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(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)고양성사혁신지구재생사업위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현
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(주)부동산전문가사업단에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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PF 구조와 연계하는 사고방식을 기르고자 노력했습니다. 폭넓은 배경지식이 제 강점입니다.
9. 입사 후 3년 안에 어떤 전문가가 되고 싶은가요?
PF 사업의 흐름을 파악하고, 금융모델을 기반으로 딜 구조를 설계할 수 있는 주니어 전문가가 되고
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부동산 PF 시장의 주요 이슈는 무엇이라고 생각하나요?
금리 상승기 속에서 자금 조달이 어려워지며 중소 규모 PF의 유동성 위기가 문제되고 있습니다. 이에 따라 PF는 더욱 철저한 리스크 분석과 자산의 질 판단이 중요해지고 있으며, PF 본부
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부동산원 통계에 어떤게 문제가 있는가?
2우리 한국부동산원이 하는 가장큰 사회적 공헌은 무엇인가요?
3부동산원에 대해 어떠한 경로로 정보를 획득했는가?
부동산원에서 일하는데 있어 필요한 자질은?
4도시재생의 미래는? 정비사업의
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1.자기소개
제 전공은 경영학이며, 학부 시절 동안 경제학, 재무관리, 마케팅 등 다양한 과목을 통해 부동산 시장의 복잡성과 다양한 요소들에 대한 이해를 키워왔습니다. 어린 시절부터 부동산과 관련된 사업에 대한 관심이 많았던 저는, 가
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로 성장하게 되었습니다. 이미 사업의 확장과 다각화를 통해 수탁사업과, 정부 정책 지원 사업, 주택사업자 지원, 도시 정비사업, 주택 임대 사업 등의 넓은 분야의 사업 영역 확장을 통해 이제는 부동산 금융의 보증 보험업을 바탕으로 높은
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