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건출물 밀도 계획
* 6. 정비기반 시설 계획
* 7. 교통 계획
* 8. 경관 계획
* 9. 환경 계획
5. 달서구지역 재개발, 재건축지역
* 1.성당동 래미안 e-편한세상
* 2. 상인 화성 파크드림
* 3. 성당동 포스코 더샵
6. 수지분석 및 분양가산정
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본문내용 시간적 범위
기준년도 : 2006년 9월 분양 예정
목표년도 : 2009년 7월 준공 및 입주
검토 배경 :
대구광역시 동구 괴전동 90번지 외 30필지에 대한 공동주택아파트사업을 추진하기 위해 사업 타당성을 검토하고 사업추진 방안을 수립
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분양가산정 및 타당성 분석
1. 사업설계개요
대지위치
대구광역시 북구 학정동 일대
구 분
총매입면적
사업면적
㎡
평
㎡
평
면 적
41,552
12,638.4
41,552
12638.4
구분
분양형
세대수
동수
APT
33평형
360
3
35평형
360
4
42평형
180
3
45평형
150
2
58평형
130
2
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분양가
제안가격 상 가 - 1층 3,500 만원 / 지하1층 1,500 만원
오피스 - 2층~9층 1,400~1,700 만원 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정
Ⅴ. 첨부자료(별첨포함)
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분양가책정
1. 주상복합 가격 경쟁력 항목
2. 가격결정요인
3. 분양가산정
4. 층별가격제안
마케팅방안(Part1)
1. 기본전략
2. 수요설정
3. 마케팅 핵심 포인트
4. 단계별 마케팅 전략
마케팅방안(Part2)
1. 마케팅 세부운영 계획
2. 마케
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