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제도는 이러한 맥락에서 폐지되어야 마땅하다는 결론을 내렸다.
정부실패 사례: 한국
① 주택분양가상한제도 - ‘내 집 마련 정책으로 실시한 우리나라의 '주택분양가상한제도'.
정부의 서민생활 보호 정책과 더불어 물가 안정 등의 이유로
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서 론
분양가상한제도란?
Ⅱ. 본 론
분양가규제 논란의 역사
Ⅲ. 결 론
제도실행의 주요내용
Ⅳ. 참고문헌
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분양가 상한제도의 문제점 진단 -대부분의 전문가들이 아파트 품질 저하 우려. -건설업체는 민간기업으로 보다 많은 이윤 창출이 목표. 그런데 정부가 분양가를 규제하면 건설업체로서는 값싼 마감재 등을 사용해 건축비를 최대한 줄이려 들
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제도의 도입은 적절한 정부의 방침이라고 생각한다.
둘째, 후분양의 도입에 관한 타당성여부는, 선분양제의 주택공급방식은 전매시장형성으로 인한 주택시장의 불안을 증폭시켰으며 더불어 분양가격 상승, 건설업체 경쟁력약화, 소비자의
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제도
1. 기본선택품목(마이너스 옵션)제도의 개념
○ 입주자 모집공고 시 입주대상자가 직접 선택하여 시공할 수 있는 품목(내부 마감재 등)의 종류와 이를 제외한 분양가격을 구분하여 제시함으로써 내부 마감재 등을 입주자의 기호에 따라
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분양가규제의 부작용과 개선방안”, 한국경제연구원, 2006.
[6] 한국 주거환경 학회지, “분양가 상한제에 따른 민간주택 공급업자 규제개선 방안에 관한 연구”
[7] 건설교통부, “분양가제도개선 관련 교육 자료 - 분양가상한제 채권입찰제
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제도의 운영에 있어 부작용을 최소화하려는 노력들이 필요할 것이다.
<참고문헌>
건설부, 「주택분양가 원가연동제 실시방안」, 1989, 11.
국토해양부, 「분양가제도 개선관련 교육자료」, 2008.
권주안, 「분양가상한제 부작용 최소화를 위
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분양가상한제』
-국토해양부(2008).『분양가제도개선 관련 교육자료』
-권주안(2006).『분양가규제의 부작용과 개선방안』. 한국경제연구원
-김동겸(2008). 『대구광역시 재개발, 재건축(달서구)』
-박선호, 윤종수(2008).『분양가상한제에 적용되
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제도이다.규제임대료가 시장에서 형성되는 균형임대료보다 높을 때는 가격과 공급량에는 영향이 없지만 균형임대료보다 낮을 경우에는 초과수요가 발생한다.
3. 주택분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분
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제도개선에 관한 연구”, 서울시정 개발연구원, 2006.
엄두열, “아파트형 공장의 실태분석 및 활성화방안 연구”, 서울시립대학교 도시과학대학원 석사 논문, 2005.
오동석, “아파트형 공장 개발자금조달방안에 관한 연구”, 건국대 대학원
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