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주택분양제도의 현황
1) 주택선분양제도
1. 선분양제의 실시배경
2. 선분양제의 문제점
2) 주택선분양제 관련제도
1. 주택청약제도 및 청약관련저축제도
2. 분양가 규제
3. 분양권 전매제도
Ⅳ. 주택 후분양제도
1) 후분
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주택을 대폭 확충하고, 주택을 재산증식 수단이 아니라 거주공간으로 전환하는 방향을 명확히 해야 한다.
공영개발대상을 특정지역으로 국한하고, 원가연동제를 전평형으로 확대해 분양가를 규제하겠다는 것은 공공부문의 역할을 강화하겠
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선분양제도의 위헌성 여부, 주택금융, 95년 3월호, 주택은행, 1995
ⅳ. 오윤섭, 재테크, 더난출판사
ⅴ. 임덕호, 분양가규제의 경제적 비효율성에 관한 연구, 주택연구 1권1호, 1991
ⅵ. 장성수, 아파트 분양가격 규제 및 원가내역 공개의 문제점, 주
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분양가규제의 경제적 비효율성에 관한 연구, 주택연구
* 조덕호(1994), 주택가격규제정책의 효과와 정책대안, 대구ㆍ경북행정학회보
* 최병선(1992), 정부규제론, 법문사 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 가격규제와 가격상한제
Ⅲ. 가격규제와 정보통신
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주택사업에 편중되어 있어 분양가 규제에 따라 수익감소가 예상된다.
중소건설사는 사업차별화 여력이 부족하여 입지가 약화될 것이며, 대형건설사는 일정 수익 부분을 제외한 주택부문은 축소할 것으로 보인다.
민간의 공급위축에 따라 신
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규제임대료가 시장에서 형성되는 균형임대료보다 높을 때는 가격과 공급량에는 영향이 없지만 균형임대료보다 낮을 경우에는 초과수요가 발생한다.
3. 주택분양제도
(1) 분양가 규제제도 제11회 및 제13회 공인중개사 시험문제
1) 분양가규제
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주택의 분양가가 재고주택의 가격보다 낮아 생긴 차익은 대형주택일수록 크기 때문에 필요 이상의 대형주택을 구입하는 주택 과소비도 발생하게 된다.
또한 분양가규제는 주택생산요소에 대한 통제 없이 주택생산 과정만 통제함으로써 각종
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주택마련에 공헌할 수 있는 진정한 정책으로 거듭나기를 기원하며 이 논문의 연구를 맺습니다.
Ⅶ. 참고문헌
-건설원가연구원(2008). 『분양가상한제』
-국토해양부(2008).『분양가제도개선 관련 교육자료』
-권주안(2006).『분양가규제의 부작
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분양가심사위원회의 심의 기능을 자문 기능정도로 축소해야 할 것이다.
7. 사업의 안정성 보장 장치 마련
분양가상한제로 인한 주택사업의 안정성 저하에 대한 대책이 필요하다. 즉, 규제가격에 따라 소품종 대량생산이 불가피한바 이는 자칫
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분양가 규제의 지속적 강화, 분양가 원가공개 등과 같은 대책들이 단깆거인 분양이득 환수의 측면만을 보지 말고 장기적으로 주택시장에 미칠 효과를 고민할 필요가 있다. 이들의 장단기효과를 비교하여 장기적으로 주택공급을 감소시키고
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본문내용
① 주택도시보증공사 공단 / 관리6급 경영
1허그의 상품 중 도시재생과 관련해 아는 상품이 있는지
2고분양가 심사제와 분양가 상한제의 업무 적용방법
3상사가 외적인 일로 업무를 대신 처리해달라고 한다면? 나에게 부당하다
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주택연금을 가입하고자 한다면?
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전국에 유휴주택은 많은데 왜 집이 없다고 하는지?
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당시 핫 이슈였던 분양가상한제에 대한 생각을 말해주세요.
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전국에 유휴주택은 많은데 왜 집이 없다고 하는지?
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고령층을 위한 서비스 개선방안은
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주택공사 사무직에 필요한 지식인 부동산과 금융에 대한 이해가 높기 때문에 한국토지주택공사의 전문역량인이 될 수 있는 토대를 갖추고 있다고 생각합니다.
6-2. 공사의 미션 및 비전 달성을 위해 본인의 경험과 능력이 어떤 시너시 효과를
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주택금융 분야에 있어서도 예상된다고 생각됩니다. 이에 따라 더욱 독창적이고 효율적인 주택금융 분야의 분화와 규제들이 예상되며 이러한 변화의 조류에서 한국주택금융공사에서 저의 지금까지 배운 능력을 키우겠습니다. 저는 구체적으
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장에서는 분양가상한제 폐지, 부동산 관련 금융조치 완화 등의 추가 대책을 기대하고 있고 주택경기 회복에 기대감이 커지고 있기 때문에 현재 국내 주택사업 비중이 높은 건설시장을 추진하고 일성건설의 발전에 일조하고 싶습니다. 저는
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