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분양액의 최고 80%까지 입주 전에 납부하게 됨으로써 주택구입시 자금부담을 안게 된다.
즉 무주택자의 주택구입시 대부분 전세금을 활용해야 함으로 중도금 납부에 따른 자금수급의 불일치로 자금의 부담이 크다.
참고문헌
김희선, 분양원가
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주택관련 하도급 업체의 원가절감 압력은 높아 수익성은 3%대로 하락할 것으로 판단된다. 수주감소로 자산 회전률도 감소할 것으로 보인다.
[표 16] 전문건설업체 경영상태
주 : 2006년 기준
출처 : 대한전문건설협회
[표 17] 분양가 규제에 따른
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지가 없는 것이며, 선분양제로 인해 주택건설업체가 막대한 이익을 얻는 특혜구조에서 민간업체에게 후분양제를 하라는 것은 실시하지 않겠다는 것이다. 이미 시민들은 후분양제(68.1%), 선분양시의 분양원가공개(79.9%), 분양권전매폐지(66.2%)
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분양 시행이 분양가격에 미치는 직접적인 영향은 크지 않을 것이며, 오히려 투기목적의 가수요가 사라질 것이라는 견해가 있다.
- 후분양제도의 시행이 주택가격에 미치는 한 연구결과에 의하면, 건설업체가 현재와 같은 수익률을 유지한다
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분양제도의 위헌성 여부, 주택금융, 95년 3월호, 주택은행, 1995
ⅳ. 오윤섭, 재테크, 더난출판사
ⅴ. 임덕호, 분양가규제의 경제적 비효율성에 관한 연구, 주택연구 1권1호, 1991
ⅵ. 장성수, 아파트 분양가격 규제 및 원가내역 공개의 문제점, 주택
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원가공개 요구가 일어나게 된 배경, 그리고 동 제도를 둘러싼 찬성과 반대 입장의 다양한 의견을 살펴보았다.
신규주택 분양가가 급격히 상승하면서, 소비자 및 일부 시민단체를 중심으로 건설업체의 과다한 분양가 산정이 최근의 기존주택
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주택정책에 대해 전혀 신뢰를 할 수 없을 정도로 정책이 왔다갔다 하는 상황에 서는 일반 국민들이 주택 매매 등과 관련된 의사결정을 쉽게 할 수 없을 것이다. 주택건설업체들이 어떻게 사업계획을 세워야 할지 곤혹스러움을 겪을 것임은 물
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건설업체로서의 위용을 갖추기 위하여 공공 부문의 미실적 공사에대한 진출 노력과, 빠른 성장세가 예상되는 환경 사업 그리고 발전 등의 미래 에너지 사업에 관심을 가지고 있습니다.
또한 종합 Developer로서의 국내외 대형 복합 개발 사업에
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이자부담을 경감시켜야 할 것임. ▪ 요약
▪ 상장 건설업체 개관
▪ 재무구조 및 경영성과 분석
▪ 손익 원인 분석
▪ 유형별 분석 : 고이윤/고매출형, 저이윤/저매출형 기업의 차이 분석
▪ 종합 분석 및 시사점
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원가공개 요구가 일어나게 된 배경, 그리고 동 제도를 둘러싼 찬성과 반대 입장의 다양한 의견을 살펴보았다.
신규주택 분양가가 급격히 상승하면서, 소비자 및 일부 시민단체를 중심으로 건설업체의 과다한 분양가 산정이 최근의 기존주택
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