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주택가격의 하락폭이 더욱 커져서 다시 은행 자산건전성이 더욱 악화되는 악순환이 반복될 우려
- 한편 비소구 주택담보대출 비중이 높은 특정 지역의 주택가격 급락 시 도적적 해이에 따른 전략적 채무불이행이 비정상적으로 증가하여, 채
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대출금액은 33,582억원으로 평균 대출금액은 6,977만원이다. 5천만원 초과 1억원 이하 대출건수가 전체의 40.75%를 차지하여 가장 높고 5천만원 이하의 대출건수도 38.19%로 높은 비율을 보였다.
(2) 담보특성
담보가치는 비소구 주택담보 대출에 있
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주택기금 대출금과 담보액과의 차액에 대해서만 보증을 제공하고 있어 본격적인 보증이라 할 수 없다. 더욱이, 외환위기 이후 급증하는 대위변제를 경험한 바 있어 주택건설회사에 대한 보증은 극히 보수적으로 운용하고 있다. 구체적으로,
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구 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 의의와 구조
Ⅲ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 관련개념
Ⅳ. 프로젝트파이낸싱(PF)의 특징
1. 비소구 또는 제한소구 금융(Non-Recourse or Limited Recourse Finance)
2. 담보의 한정
3. 현금수지에 기초한 여신(
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구조를 가지고 있다.P 203. 204포트폴리오 계산하라
세후기대자기자본수익률 > 세후기대총수익률 = 정의 레버리지., 부는 반대,,
Ke = Ko+(Ko-Kd) * L/E 자기자본수익률 =종합수익률(종합수익률-이자율)*대출/자기자본
(예제) Ko=17 Kd=14 L/E=0.25/0/75 라
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대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9.
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주택담보인정비율) 예외적용 대상 폐지(60%→40%)
다만 10년 초과 6억원 이하는 60% 예외 유지
- 제 2금융권 LTV 규제 강화 : 60~70% → 50%
● 2007년 부동산 정책
(1) 1.11 부동산대책 (1.11)
ㆍ 분양가 상한제 및 원가공개 확대
- 전국 시ㆍ군ㆍ구에 분양가
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등록을 하고 그 감독을 받아야 한다. [1] 경매의 의의
[2] 법원 경매
1. 강제경매
2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임의 경매)
3. 권리관계 분석
4. 경매절차
[3] 자산관리공사의 공매
1. 총 설
2. 공매의 종류
3. 경매와 공매의 비교
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구하는 은행은 소규모 자영업자나 중소기업에 대출하기 보다는, 주택담보대출이나 대기업대출을 선호할 수밖에 없다. 정부가 보증하는 학자금 대출에 7.65%의 높은 금리를 정부의 이름으로 버젓이 부과하는 웃기는 나라가 대한민국이다. 이마
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주택구입능력지수(HAI) 주택구입능력지수(HAI: House Affordablity Index) : 가구 소득이 중간수준인 가구가 주택가격이 중간수준인 주택을 구입하기 위하여 표준적인 조건인 주택대출을 이용하는 경우 월소득 원리금을 상황 할 수 있는지를 표시하는
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정금리 주택담보대출 상품으로, 주택금융공사의 대표적인 서민 주거 안정 지원 프로그램입니다.
저는 보금자리론에 대해 깊은 관심을 가지고 있으며, 그 이유는 다음과 같습니다
보금자리론은 서민과 실수요자의 주택 구입을 돕기 위해 설
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좋은 연구 성과로 인정 받기도 했습니다. 그리고 국내 연구 발표에서 그치지 않고 ........(중략) 한국주택금융공사 인턴 자기소개서
1. 우리공사 지원사유
2. 본인의 장단점
3. 공사에서의 역할
4. 주요업적 또는 기타사항
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개인용 프로그램을 위한 개발업무가 아닌 한국주택금융공사의 주택보증, 주택연금, 주택담보대출, 유동화증권들의 사업에 있어 인프라 구축 및 시스템 관리 업무를 통해 전 국민의 삶의 질을 향상시킬 수 있는데 기여하고 있습니다.
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구됩니다. 먼저 은행대출에서 가계대출 비중을 점차적으로 줄일 필요가 있다고 판단됩니다. 가계대출은 상당부분이 주택담보대출로서 담보가 충분하여 은행이 부담하는 대출위험은 낮지만 수익성도 낮다는 부담이 있습니다. 이는 주로 은행
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구체적으로 기술해 주십시오.
4. 디지털 중심의 금융 미래를 대비하는 중요한 경쟁력은 무엇인지 본인의 장점과 연관지어 기술해 주십시오.
5. 최근 직무 관련 사회적 이슈 중 본인이 중요하다고 생각하는 한가지 이슈를 선택하고, 이에 관
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