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공사비로 활용하면서 생겨난 방식으로 앞으로 주택금융이 활성화돼 주택업체에 대한 자금공급이 풍부해진다면 완공 후 대금을 받는 후분양제도가 정착될 것으로 본다.
(4) 잠재수요의 유동성 축진
MBS제도가 활성화되면 기관투자자 및 비주택
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주택기술정보」, 대한주택공사
이종렬(1996. 8), Housing Renewal Policy for the Urban Poor in Seoul, Korea-Its Political and Economic Implications, 「국토계획」제31권 제4호, 대한국토도시계획학회
장세훈(1994), 불량주택재개발정책 :현황과 대책, 국회입법조사분석실
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주택처럼 소유자가 반드시 거주해야 한다.
(3) 주택자금 지원
공공주택 입주자는 한국의 국민연금 격인 싱가포르의 사회보장시스템 CPF로부터 주택가격의 90%까지 20~30년 장기로 대출받을 수 있다. 금리는 연 2.5~3.0%선으로 낮다. 민간 금융기관
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주택 및 개발사업의 프로젝트 파이낸싱 기법", 《Development Information》, (주)삼성물산, 건설부문, 봄호
김병환,(1999),"자산유동화관련 법률의 개정방향", 한국신용정보, 제2차 자산유동화 세미나
김상렬, 권주안, 신동수(1998.5),"주택금융활성화를
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한국보건사회연구원(정책보고서 97-03), 1997
대한국토 도시계획학회 편, 지역경제론, 보성각, 1999
대한주택공사, 주택핸드북, 대한주택공사, 2000
박진, 남북한 경제통합시의 경제 사회 안정화 대책, 한국개발연구원, 1996
서우석, “통일한국의
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공사(현 한국자산관리공사) 및 한국토지공사가 금융기관으로부터 매입한 부실대출채권의 처리, 유동화를 통한 금융기관 및 일반기업의 재무건전성 제고, 주택저당채권의 증권화를 통한 주택금융기반의 확충 등이었다. 자산유동화제도(asset-b
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금융시스템의 안정성 측면에서도 유리하다.
참고문헌
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김규영 외 저, 금융구조의 변화와 규제정책의 방향, 한국은행 조사국, 2001
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한국의 사회지표, 2004. 12
통계청, 경제활동인구연보
통계청, 「사회통계조사보고서」각년도
통계청, 장래인구 특별추계 결과, 2005.1
최경수 외, “인구구조 고령화의 경제적 영향과 대응과제(Ⅱ)”, KDI, 2004
한국보건사회연구원, "2003년 전국출
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주택저당증권의 발행구조는 다음과 같다. 그리고 한국주택정당유동화(주)는 수탁기관 및 Master Servicer로서 역할은 물론이고 투자자에게 원리금 적시 지급보증을 제공한다. 그 결과 대출수요자에게는 주택자금 차입을 용이하게 하고, 금융기관
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주택금융, 134.
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Hancock, Ruth(1998). "Housing wealth, income, and financial of older perople in Britain" Ageing and Society 18. 5-33.
Kahn, A. J. & Kamermann, S. B.(1976). Social Services in International Perspectives, DHEW.
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