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분양될 예정이었던 1차 은평뉴타운도 80% 이상 공정이 진행되는 내년 9,10월로 분양시기가 늦어질 것으로 보입니다. 서울시의 아파트 후분양제 도입이 주택건설시장 전반에 미칠 영향 등을 8시 뉴스에서 자세히 분석해 드립니다.
선시공..후분
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선시공후분양 제도도입과 2005년 5월 16일부터 기존아파트의 면적에 비해 재건축으로 증가되는 용적률의 25%를 의무적으로 서민용 임대주택을 건설하게 하여 개발에 따른 이익을 환수시키는 개발이익환수제를 도입하는 등 재건축에 대한 추가
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후분양제도 정착을 위한 주택 개발금융 활성화 방안, 삼성경제연구소
박재룡, 분양제도 개선방안, 삼성경제연구소
삼성경제연구소(2001), 주택시장의 분양가격 자율화 정책
서정렬(2001), 공동주택의 선시공 후분양 실태 조사 연구, 주택포럼 200
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후분양제도 정착을 위한 주택 개발금융 활성화 방안, 삼성경제 연구소
삼성경제연구소(2001), 주택시장의 분양가격 자율화 정책
서정렬(2001), 공동주택의 선시공 후분양 실태 조사 연구, 주택포럼 2001
석종현(2001), 아파트선분양제도의 위헌성
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10.29 안정대책 등으로 하향세였으나, 최근 진정 국면
분양권 전매제한 지역의 확대로 인한 서울/수도권 아파트 청약, 계약율 저조
⇒ 분양가 인하 예상
선시공 후분양, 재건축 개발 이익 환수제 등의 제약으로 재건축 아파트 시장의 불황
지
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후석, 감정평가 제52호 2002년 9/10월호.
Ⅶ. 결 론
IMF 외환 위기 이후 우리나라 금융 제도는 급격한 변화를 하였고 지금도 변화가 진행 중이다. 또한, 정부는 주택 분양 제도를 후분양제에서 선분양제로 변화를 추진하고 있다. 본 보고서는 이러
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분양권 전매금지
김포, 파주신도시 건설계획 발표
장기공공임대 150만 가구 건설계획 발표
재건축 후분양중소형 의무비율제 도입 및 지분거래금지
양도세 및 보유세 강화
주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상
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분양제도와 후분양제도
1) 개념
① 선분양제도(先分讓制度) : 착공과 동시에 입주자를 모집하는 방식의 제도
② 후분양제도(後分讓制度) : 주택을 완공하거나 완공 직전에 분양하는 방식의 제도
2) 선분양제도의 장단점
① 주택구입자의 장ㆍ
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분양 또는 임대 받기
희망하는 경우
토지분양후
직접 신축하는 경우
관리비
임대(월세)
임대(전세)
분양(소유)
최대지불가능 임대료 또는 분양가
1평당
월( )만원
1평당
월( )만원
1평당
( )만원
1평당
( )만원
1평당
( )만원
문20. 귀사에서는 고
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분양가 상한제를 실시하였다면 이로 인한 수년 후에는 아파트 공급 물량 부족으로 아파트 가격 폭등이 일어나지 않도록 정책적 대안의 마련 및 그 대안으로 저가의 공공택지 공급을 확대 할 수 있는 강력한 법적제도적 장치를 마련해야 한다.
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후분양의 사업방식과 임대아파트 관리물량 증가에 따른 것으로 공익목적의 주택건설 사업으로 인해 부득이 늘어날 수밖에 없다고 생각합니다. 그래서 저는 임대주택의 또 다른 형태인 SH공사의 장기전세주택 ‘시프트’(SHift)는 최장 20년까
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분양마케팅 자기소개서
1. 지원 동기 및 입사 후 이루고 싶은 최종 목표를 기술해 주십시오.
2. 본인을 가장 잘 표현할 수 있는 세 단어를 제시하고, 그 이유를 구체적인 사례를 들어 설명해 주십시오.
3. 지원하는 직무와 관련하여
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분양마케팅 자기소개서
1. 두산건설과 지원한 분야(직무)에 대한 지원동기를 자유롭게 기술하시오.
2. 본인의 장/단점과 입사 후 장점은 어떻게 활용되고 단점은 어떻게 보완할 수 있는지 기술하시오.
3. 본인이 살아오면서 가장 도전
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분양 전략을 제시한 점이었습니다. 향후에도 이러한 경험을 바탕으로, 대방건설에서 분양영업을 보다 체계적이고 효율적으로 지원할 수 있도록 기여할 것입니다. 1. 성장과정 (최소 300자, 최대 700자 입력가능)
2. 성격 및 생활신조 (최소
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분양 전략과 우수한 시공 품질로 브랜드 충성도를 쌓아온 브랜드이며, 분양영업 측면에서도 경쟁사 대비 설득 포인트가 명확하다는 장점이 있습니다.
5. 입사 후 6개월 내 반드시 이루고 싶은 목표는?
모델하우스 전 상담 흐름을 익히고, 제
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