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래동향이나 시세, 부동산경기의 현황과 전망 등 고급정보를 중개업자들에게 독점적으로 공급할 수 있다.
- 중개업공동체 형성 : 부동산거래정보망은 부동산중개업자만을 위해 만들어진 제도로서 점차 중개업자들의 사용빈도가 늘어남에 따
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부동산학 / 노종천, 박성제 저 / 법문사 - 2008
부동산학 연구 / 이창석 이호병 외 3명 저 / 리북스 - 2015
부동산학 실무 / 송형국, 양종회 저 / 형설출판사 - 2013
부동산학개론 / 강병운, 조덕근 저 / 리북스 - 2013 I. 부동산거래정보망제도의 도입
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부동산 기록은 부동산거래 시 개인의 권리를 보호하는 역할을 할 뿐만 아니라 공공분야의 효율적인 정책 수립과 추진에 필요한 핵심 자료로 활용되기 때문에 무엇보다 정확하고 신뢰할 수 있어야 한다. 일본이나 스위스와 같은 선진국들은
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거래세를 소폭인하, 과세기준을 시가표준액에서 실거래가로 변경 거래세 세율인하는 상쇄되고 오히려 실효율세는 증가 부동산거래가 위축되었다.
시장원리와 실물경제원리를 무시간 단기성정책은 시작에 큰충격을 준다.
1세대1주택을 보유
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초과수요
택지공급 부족
분양가격 규제철폐 토지이용규제 강화 부작용
8.31
부동산
정책의 내용
무주택 서민 주거안정 지원정책
공공임대주택 건설확대
투기수요 억제, 양도세 강화
부동산거래 투명화
8.31 부동산 정책에 대
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부동산개발 패턴이 수도권에 집중
- 베트남기업의 급속성장/외국기업의 진출/오피스빌딩수요증대
- 기업들의 자금조달 방법
- 독특한 시장환경 및 규제제도
- 특이한 매매제도
- 건물 층별 임차료 배분기준
- 식을줄 모르는 부동산시장 열
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부동산에 대한 공급 및 수요를 어느 정도 조절할 수 있게 되어 부동산 수급조절의 역할도 있음을 지적할 수 있다.
2) 국가재산권의 보호
경제적 측면에서 중개업자의 역할을 살펴보면 만성적인 수급불균형에서 이루어지는 부동산거래에서 신
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부동산신탁의 기능과 역할
1) 부동산신탁의 기능
2) 부동산신탁의 역할
4. 부동산신탁의 종류
1) 관리 및 처분신탁
2) 토지신탁(개발신탁)
3) 담보신탁
5. 부동산 신탁의 대상
1) 부동산 신탁재산의 범위
2) 토지거래 허가와 신탁
3) 농지
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부동산개발이라는 것은 단순하게 부동산 매매와는 다르게 한 번에 다수의 고객들을 만족시켜야하는 활동이다. 그 때문에 기업들 간의 경쟁도 치열하고 고려해야하는 포인트도 수 없이 많다. 점차 다양해지는 고객들의 니즈는 그 개성이 뚜렷
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우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사용
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