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표기와 법률적 효력
4.중개물건의 종물의 귀속에 관한 사항
5.계약서의 서명, 날인
6.매매계약에 관한 비용의 범위와 규정
7.계약서 작성의 경우 중개업자의 의무
8.거래계약 체결 후의 거래계약의 효력 등 기타
Ⅱ.부동산 임대차계약서
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부동산을 이용할 수 있는 권리.
저당권- 채무가 이행되지 않을 경우에 채권자가 저당물에 대하여 일반 채권자에 우선하여 변제를 받을 수 있는 권리.
말소등기- 어떤 부동산에 대하여 현재 등기되어 있는 사항을 말소하기 위하여 하는 등기.
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정책에 대한 이해가 필수적이다. 규제 변화나 세제 정책 등은 부동산 시장에 큰 영향을 미치므로, 이를 잘 파악하고 예측하는 것이 성공적인 투자에 기여할 수 있다. 넷째, 금융 레버리지를 적절히 활용하는 것도 중요하다. 대출을 통해 투자
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부동산의 효용이 최고로 이용되는 경우를 의미한다.
⑤ 부동산의 가치는 가변적이므로 최유효이용의 판정에는 항상 변동과 예측의 원칙이 바탕이 되어야 한다.
35. 환원이율에 대해 틀리게 기술한 것은？
① 환원이율은 임대수익과 거래
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부동산 경매에 관한 일반적 고찰
1. 부동산 경매의 개론
1)부동산 경매의 정의
2)부동산 경매의 특징
3)부동산 경매의 필요성
2. 부동산 경매 관련 이해관계인
1)이해관계인의 개념
2)이해관계인의 종류
3)이해관계인의 권리
Ⅱ. 부동산
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정부의 부동산 정책과 세제 정책의 영향으로 실거래 가격에 비해 1억원 이상 빠진 가격으로 서울 강남지역의 고가 아파트 급매물이 늘고 있다.
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토지의 양도소득 중과 배경
나. 소득세법상 비사업용 토지의 양도소득 중과 배경
5. 주요국의 부동산세제
가. 취득단계 과세
나. 보유단계 과세
다. 양도단계 과세
6. 법인의 토지 등 양도 중과제도의 개선방안
7. 결 론
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정책 새로운 접근이 필요하다, 대한지방행정공제회, 2005
고철외 1명 - 한국 주택정책에 관한 비판적 고찰, 안양 : 국토연구원, 2002
이상학 - 주택정책의 개선방안에 대한 연구, 건국대학교 부동산대학원
이중희 외 1명 - 주택후분양제도의 도입
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‘5+2 초광역경제권’, 군사보호구역 완화 등의 규제완화 수혜지역이 수요자의 관심을 받을 것으로 예상됐다. 특히 도심 인근 그린벨트는 정부가 ‘수요가 있는 곳에 공급’한다는 원칙을 밝히면서 개발에 대한 기대감이 높아지고 있다.
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개발 계획이 장기 계획이며, 컨벤션 센터, 랜드마크 빌딩 등의 주요 시설의 완공 시기와 분양 시기에 차이가 발생하는데 이는 사업 부동산의 분양기간이 늘어나는 결과를 초래할 우려가 있다. 분양 기간이 늘어나는 것은 사업성에 부정적인
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