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난개발 ······················································································ 7
제2절 토지·보상 문제 ··················································
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3-3. 신행정수도 후보지와 그 인접지역에 대한 난개발 및
부동산 투기 방지대책
4. 해외사례
4-1. 해외의 행정수도 이전사례
4-2. 해외의 주요 국가기관 입지사례
4-3. 해외의 주요 국가기관 입지사례의 시사점
Ⅲ. 결 론
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난개발과 환경보전대책
황희연
2001- 5
2001. 6.19
.충북의 농산물 직거래방안
조수종
2001- 6
2001. 7.24
.한강 및 금강수계 물이용부담금의 합리적 배분방안
조용진
2001- 7
2001. 9.26
.벤처생태계의 효율적 조성방안
조동욱
2001- 8
2001.10.18
.중국인 관광객
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개발 확산
1960년대 주택 수요 불균형은 땅값이 비교적 싼 도쿄 교외지역의 주택건설을 촉진했고 이에 따라 주변 땅값이 덩달아 폭등함에 대비한 신도시 계획 발표
난개발을 방지하고 양질의 주거시설, 교육과 문화시설, 업무 및 상업시설
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도권은 어느 지역보다 주거 및 산업활동을 위한 토지개발 압력을 많이 받고 있으며, 규제위주의 관리 방식으로는 오히려 파행적인 난개발만 초래할 수 있다. ‘경쟁도시 모델’에 부합하는 신도시 건설을 통해 토지개발 압력을 선별적으로
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도로상하수도 기반시설 부족 무분별한 개발로 난개발 발생 등
이런 문제점을 보완하기 위하여 선 계획 후 개발이라는 중심에 파주 신도시
가 계획 개발 되고 있다. 파주의 위치 및 규모
파주시의 도시계획
사업의 종류
발전 방향
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개발이익의 수혜 문제
다) 지나치게 높은 임대주택 비중
라) 기존 주택시장에 미치는 영향 크지 않아
마) ‘그림자 공급 물량’으로 전락할 수 있어
6) 2기 신도시 위축과 도시 연담화
5. 바람직한 보금자리주택 사업 추진을 위한 제언
1)
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건설 산업연구원(2002)
「국토」 국토연구원(1998)
「주택금융 수요 실태조사」 국민은행(2001)
「주택정책이 부동산시장에 미치는 효과 분석」한국건설산업연구원(2001)
「지역개발사업의 파급효과분석기법 및 적용연구」국토연구원(2001) Ⅰ
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개발사업 활성화 측면에서는 택지공급을 활성화할 수 있는 새로운 개발방식이 필요하다. 택지기능만이 아닌 자족성 확보를 위해 복합기능을 수행할 수 있도록 한 기업도시 건설은 적절한 대안이라 할 수 있다. 특히 시대적 흐름인 지역균형
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개발
분당신도시나 용인 등 주변지역의 주택가격 수준을 고려한 적정 개발밀도의 설정
<그림4>판교신도시계획도
(3) 현황 종합 분석
<표7>
구 분
문 제 점
잠 재 력
평 가
광 역
차원의
분 석
입지
여건
난개발이 집중적으로 일어나고
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