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부동산 개발의 정의
2. 부동산 개발의 발생이유 및 원리
III. 부동산 개발의 필요성
1. 효율적인 토지이용 및 의식변화
2. 수요측면
3. 공급측면
IV. 부동산 개발방식
1. 단순개발방식
2. 환지방식
3. 매수방식
4. 혼합방식
5. 합동-신탁개
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문제정의의 타당성 검토
Ⅱ. 본론
1. 저금리 정책으로 인한 부동산 시장으로 자금의 집중
2. 투기적 수요로 인한 버블현상
2.1. 투자와 투기
2.2. 투기적수요가 버블을 형성하여 주택가격을 폭등시키는 과정
3. 한국 부동산 시장의 현황
4.
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신탁등기가 경료된 토지에 대한 분할의 등기는 허용된다.
VII. 관련 문제
1. 소유권 아닌 권리의 신탁등기도 허용되므로(법 제157조), 신탁을 원인으로 하는 저당권이전등기와 신탁의 등기도 신청할 수 있다.
2. 신탁부동산의 재신탁의 경우, 신
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이 조항은 "선의의 제3자에게 대항하지 못한다"로 개정되어야 한다는 비판이 강하다. Ⅰ. 명의신탁의 의의
Ⅱ. 명의신탁의 성립
Ⅲ. 대내적 관계
Ⅳ. 대외적 관계
Ⅴ. 명의신탁의 해소
Ⅵ. 부동산실권리자명의등기에 관한 법률
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우에는 손해를 볼 수 있다.
Ⅳ. 리츠의 효과와 문제점은 무엇인가?
1. 효과
부동산 투자기회의 균등: 소액으로 우량부동산의 투자가능
다양한 투자포트폴리오 가능; 투자의 폭 확대
프로젝트 파이낸싱(Project Financing) 활성화
부동산 산업의 전문
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부동산을 제3자에게 양도하였다면 제3자가 명의신탁이 있었던 사실을 알았든 몰랐든 관계없이 명의 신탁자는 자신의 권리를 주장할 수 없게 된다.
즉, 종전에 판례로 인정되어 오던 명의신탁은 부동산실명법 시행 후에는 무효화되기 때문에,
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탁의 경우와 같이 과징금이행강제금형사처벌을 부과하도록 하고 있다.
○ 다만, 취득일이 95. 6. 30이전인 경우는 95. 7. 1부터 3년의 기간이 시작된다.
7. 종전에 누락된 세금의 처리
○ 명의신탁한 부동산을 실명으로 전환하는 과정에서 누락
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투자분위기 확산
전문가 연계
·부동산 중개업소 및 전문기자 활용
Ⅰ.제안의 목적
Ⅱ.프로젝트의 이해
1.사업 개요 및 위치도
2.입지여견 분석
3.토지이용 현황
Ⅲ.사업환경 분석
Ⅳ.MD 분석
1.주변지역 상권분석
2.상
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문사 / 2000
도시개발과 정책 / 김천권 / 대영문화사 / 2004 Ⅰ.서론
Ⅱ.본론
1.노무현 정부의 부동산 정책 내용분석
2.8.31 부동산 정책의 이해
2-1.서민주거 안정정책
2-2.투기수요 억제정책
2-3.주택 및 토지시장 안정정책
3.8.31 부동산 정
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신탁하여 그 수탁자가 실행한다.
매각권에 의한 실행은 법원을 통한 실행절차가 아니므로 시간과 비용이 적게 드는 장점이 있는데 반해, 재판상 실행은 법원을 통한 실행절차이므로 채무자나 후순위저당권자 등이 적시에 법원의 결정에 불
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