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3, 이 밖의 비과세
4, 농지에 대한 양도세 감면 및 비과세
5, 기타 양도세가 감면되는 경우
▶1세대 1주택 양도세 비과세 적용시의 거주기간 계산
▶양도세 절세포인트 취득가액 등 필요경비로 인정되는 지출
4, 상속세
5,증 여 세
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절세대책이 중요시 되는데 부동산 조세로부터 영향을 받는다.
부동산거래활동에 따른 과세
부동산취득에 따른 과세 : 취득세, 등록세, 상속세, 증여세, 인지세
부동산 양도에 따른 과세 : 개인양도과세(양도세), 법인양도과세(특별부가세)
부
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세율로 양도소득세가 매겨진다.
하지만 배우자에게 증여하고 5년이 지난 뒤 팔면 양도소득세를 줄일 수 있다.
특히 올해부터 배우자 간 증여공제 한도가 3억원에서 6억원으로 늘어나 한결 양도세 절세가 손쉬워졌다.
절세가 되는 이유는 배우
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매매시 너무 싸면 세무 추적을 통해 이월과세 될 수도 있고 다운계약서상 양도차익 발생으로 매매시 불이익을 당할 수 있으니 경우의 수를 계산하고 유리하게 결정하자.
\"세금이 빠져나갈 틈 없이 소득 관리를 할 때 부자의 길에 들어설 수
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되고, 준공 전에 임시사용승인이 나는 경우에는 임시사용 승인일이 된다. 1. 생활 속 절세―공동명의와 양도세(웃돈 붙은 분양권 공동명의 취득땐 절세)
2. 생활 속 절세―재건축 활용한 절세] 3주택자，재건축중 팔면 중과제외
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