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부동산의 지나친 가치상승에 의한 이익을 국가에서 환수함으로써 개발이익을 줄여서 수요를 분산시키겠다는 정책입니다. 1. 양도소득세의 기본 개념
2.양도소득세의 주요 개정 내용
3. 부동산 투기와 관련된 정책들과 그 한계
4. 근본
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부동산의 지나친 가치상승에 의한 이익을 국가에서 환수함으로써 개발이익을 줄여서 수요를 분산시키겠다는 정책입니다. 1. 양도소득세의 기본 개념
2.양도소득세의 주요 개정 내용
3. 부동산 투기와 관련된 정책들과 그 한계
4.
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양도소득세 완화정책은 참여정부에 들어와서는 부동산투기 과열의 억제수단으로 사용되었다. 일반인들은 참여정부에 와서 여러 개발혁신도시를 만든다고 사업을 벌려놓고 국민들의 마음을 빈익빈 부익부라는 현상이 두드러지게 나타난다.
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부동산 활성화정책을 중요한 수단으로 활용하였으며, 그 결과 주택부동산 시장이 당초 목적했던 경기활성화를 넘어서 과열현상을 보였다.
최근에는 신도시 개발로 인한 부동산 투기가 문제시 되고 있다.
앞에서 보았듯이 일단 공급을 늘려
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부동산가격상승이 활발하다.
- 투기현상이 개재되기 쉽다.
- 지역 내 공간이용에 대한 경쟁이 치열하다.
- 지역 내 주민들의 교육수준이 높고 젊은 계층이 많다.
- 기타 신개발지역의 형성과정에서 일어나는 여러 가지 현상이 나타난다.
2) 성숙
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